扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:这个影响很大,建议您马上去找房管局把错误纠正
答:最简单的方法就是做买卖的程序,可以买份额
答:可以标明份额,如果之前您没有用过公积金就可以使用,可以贷四成,您的公积金可以全部提取
答:契税1%4500元营业税5.6%25200元个人所得税1%4500元交易管理费3面积50元工本费
答:签约(网上签约)递件交税过户出新证
答:这种情况只能等房产证办下来后才能加名,然后再以买卖方式加名,需要提供户口,身份证,如果在广州买房,外地户口需要提供一年的税单或社保。
答:您的意思是想把这套房卖掉再买一套对吗?这样的话只需卖掉第一套房,待所有档案涂消掉后,再买算首次购房
答:您好,按正常规定房产不够五年的营业税应该有卖方承担,但是市场上业主一般是尽收,所以这笔税费转嫁到买方身上了
答:这种情况可能有两种,一是房管局查不到您的房产,再买一套算首套,二是房管局有登记您的档案,再买算二套,建议您先去房管局查一查您名下有没有房产,就知道了
答:这种情况还是算二套房,您和您老公各有一套,卖了一套还有一套,再买还是算二套房
答:可以,增城还没纳入限购,不过首期要六成,按二套物业贷款
答:您可以去银行做纯抵押贷款,用作买房的首期,不过不能再用公积金,首期要六成,利率上浮10%到15%
答:算第二套,商品房和房改房税费由些差别,契税3%营业税5.6%(过五年或房改房免)个人所得税(过五年的商品房且是唯一物业免)
答:不会有影响,你可以去当地居委或派出所开具地址一致的证明,再去房管局办理地址更改手续
答:是的,还需要提供户口,身份证,婚姻证明,全都要原件
答:不会的,只要合法过户,以后就算拆迁,也只会赔偿给你
答:准备好房产所有持有人的过户资料,户口,身份证,婚姻证明,房产证
答:可以,因为并没有签订租赁合同,业主退还订金即可
答:直系亲属过户也就是正常的买卖过程,需要的资料有身份证,户口,婚姻证明,房产证,全部是原件