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打败了5%的同城经纪人
答:很方便
答:全部电梯房
答:有的 裕元幼儿园小学 斜对面
答:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
答:建筑物的形式不一样，高度不一样，划分等级也不太一样 一般情况下，中层是4级，高层是2—3级，要根据高度来计算
答:房本和产权的区别是： 房本是70%的产权,产权是100% 买房本没有风险。所谓的70%和100%只是在房屋拆迁是的具体体现，比喻：房本房在拆迁每平方给1000元房主只能拿700元还有300元归房管所。产权房在拆迁每平方给1000元房主拿1000元。当然每个地方的拆迁价格都不一样。房本房是否可以转换成产权房与各地政策有关。 但是要注意，房本只是使用权，没有产权，虽然在实际操作中占到70%的拆迁安置费，但是根本不能说是70%的产权，产权是所有权，房本是使用权，这是完全两个概念. 房本房是福利分房时代的产物，那时叫公房，现在我们称它为廉租房，是ZF专门为城镇低收入家庭提供的，产权为国有，承租人只享有使用权。因此，这类房屋是不能买卖的。
答:委托一家比较大的正规中介机构就会省不少事： 1、选择好购买方，商定价格以及合同条款、付款方式（商业贷款、公积金贷款或者全款一次付清） 2、买卖双方税费： 房产交易要发生以下税费：个人所得税、营业税、契税、印花税、土地出让金、综合地价款、杂费等。 明确向业主征收的是个人所得税（成交价格减去原购买的差额部分的20%）、营业税（房产证填发时间不满两年的，按照成交价格缴纳5.5%）。此外，买卖双方还要各缴纳万分之五的印花税。 契税一般由买方承担。 土地出让金、综合地价款只是经济适用房、危改回迁房和房改房发生，一般是协商缴纳
答:营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方)，该税是就其营业额按率计征的一种税。 契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 以上两种税在二手房交易中，会因为交易商品房的性质不同而产生差别，而其余各税则相对固定，按照商品房面积的一定比例或者固定价格来征收。
答:正常情况下，在过户手续办理完毕后的20天就可以拿到，不过大多数在15天左右就会出产证，您可以根据收件收据上面的电话在过户后15天左右就打电话查询，产证加急的话一般3到7天就可以拿到，需要花费一定的费用，且属于违规操作，不建议。
答:2手房无论是哪家中介都是要过户的当天付清。因为过了户你完全可以自己和房东交易了，手续基本办完了，就剩一个交房了，这点事情自己也可以办的，所以各大中介公司要求最迟要在过户当天附清的， 如果你说的是房款的话就有点不合理了，如果是现金购房不需要贷款的基本过户当天都付的差不多了，也就只留几万等到交房的时候，结清水电煤。如果你是贷款的话也是一样过户后你拿到产证房东才能拿到贷款的。但是也会有几万的尾款，等交房的当天交的。 最主要的是你看你签的合同是什么日期付，按合同办事情么，毕竟都是之前说好的
答:1、应该叫做过户。 2、可以搞个协议，然后到公证处做公证。具有法律效力。 3、另外，房产证更名还有两条途径：一是通过二手房转让的方式；一是办理赠与的方式。两种方式在提交的资料、费用、手续方面均有所不同: 二手房转让方式 1、申请书（原件）；2、当事人身份证件或单位合法资格证明（三资企业需提交外商投资企业批准证书）； 3、委托书（原件）及代理人身份证件；（如出售方委托，委托书需公证） 4、房地产权证（原件）；5、房屋平面图及地籍图（原件，一式二份）； 6、属商业等六类项目用地或转让花园住宅，需提交土地使用权出让合同（原件副本）及补交土地使用权出让金收据； 7、契税完税证（备查联）及契税完税贴花（原件，纳税后提交）； 8、其他有关文件（如国有单位转让需提交上级部门同意证明；三资、外资、外商企业需董事会决议等）。 赠与方式 1、申请书（原件）；2、当事人身份证件或单位合法资格证明（三资企业需提交外商投资企业批准证书）； 3、委托书（原件）及代理人身份证件； 4、房地产权证（原件）；5、房屋平面图及地籍图（原件，一式二份）； 6、契税完税证（备查联）及契税完税贴花（原件，纳税后提交）； 7、其他有关文件。
答:房产证不是谁想改就改的，必须在你们那里的房屋管理局进行过户手续。在过户的时候需要交纳一些税。
答:建筑物中除由业主实际使用的部分外，还有属于公共面积的部分，而公共面积部分占建筑物总面积的比例、范围均是有明确的系数规定的，该系数即为公摊系数。
答:二手房首套贷款是70%,是评估价的
答:通常如果是银行审批的时间则很快，一般一个星期左右是肯定能批下来的。要是发放贷款的时间，则是从你拿房产证去银行办理完抵押登记之后，银行审批15个工作日后出具抵押证之后才能放款的。具体还要看银行的额度是否允许，不过就目前的情况来说，银行现在大把钱，应该不存在额度不足的情况。应该是过完户之后6个星期左右！
答:昆山装修，当然是去环北路上找啦。 东易，蚂蚂蚁，居泰隆，星艺等，好的全在环北路上
答:一、营业税及附加（出让方）：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税（双方）：1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格（合 办理土地使用权转让要交哪些税费 一、营业税及附加（出让方）： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税（双方）： 1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。 三、土地增值税（出让方）： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。 为计算方便，可以通过速算公式计算： 土地增值税税额=增值额税率-扣除项目金额速算扣除系数 （0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。
答:水泥的生产确实需要一个稳定期，但是一般在工厂的筒仓进行，出厂后就已经可以直接使用了，贴瓷砖对于水泥要求很低，只要搀一些108胶之类或者海藻粉之类增加粘结防止脱落就可以了，关键施工工艺要规范，比如瓷砖浸泡时间要够。
答:就按赠与的手续去房地局办理即可——双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到房产局办理过户手续，私房赠与只需需缴纳契税（具体按面积大小90平米以下1%、90~144之间2%、144以上4%计算）每平米6元的手续费120元/本的工本费。
答:南通地区的产证没有合二为一,房产证和土地证是分开的,在你办好房产证的15个工作日之后会给你办理土地证的,现在只有上海是只有一个产证的.