王鹏程的问答 大家都在问>

• 【长阳半岛】现在校园霸凌挺多的，这附近有没有小流氓？担心小孩安全。

  答:现在，治安很好，24小时都有保安。

  2020-05-16

• 【长阳半岛】 附近都有什么幼儿园，谢谢

  答:北京四幼幼儿园，长阳第二幼儿园，长阳镇中心幼儿园，红黄蓝幼儿园，墨咖国际幼儿园，

  2020-05-16

• 委托书该怎么写

  答:第一需要与经纪人约好，带房本与产权人的省份证。第二也可委托经纪人。把房本信息页面照片与产权人的省份证正反面照片。上传于经纪人。

  委托
  2020-05-14

• 【首开熙悦山澜庭】 水电煤是商用还是民用？

  答:有的是商电商水，也有民电民水

  2020-05-14

• 买房都会遇到哪些税费？有谁了解？

  答:如果你买的是商品房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用，不是很多！ 如果你买的是二手房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税） 3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%） 4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交） 5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交） 6、印花税：总房款的万分之五。 7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等） 8、产权证工本费：约80元 9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用） 10、抵押登记费：根据银行情况定 11、保险费：根据保险公司情况定

  买房 税 税费
  2020-05-14

• 买房都会遇到哪些税费？有谁了解？

  答:如果你买的是商品房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用，不是很多！ 如果你买的是二手房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税） 3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%） 4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交） 5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交） 6、印花税：总房款的万分之五。 7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等） 8、产权证工本费：约80元 9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用） 10、抵押登记费：根据银行情况定 11、保险费：根据保险公司情况定

  买房 税 税费
  2020-05-14