扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:您好,我是Q房网刘青,我的回答是可以买房,但是需要外籍的那位在上海有1年以上(含1年)的劳动合同和税单,才可以在上海购买一套住宅房!
答:您好,我是Q房网刘青,目前在上海房贷需要在交易过户完毕,出不动产权证后:公积金贷款(若有)21天(法定节假日除外)放款;商业贷款则要2个半月到3个月才能放款!希望我的回答可以帮到您,您有房产方面的需求可以随时找我、咨询我!相信我的专业可以帮到您!
答:外地人在上海买房需符合两个条件,1.已婚以家庭为单位,2.社保或者税单63个月累计满60个月,在上海可以购买一套住房!
答:您好,我是Q房网刘青,我来帮您回答这个问题,可以赠予的,不是直系亲属,需要交20%的税,如果是直系亲属,只需要交3%的契税!
答:您好,我是Q房网刘青,从事房产行业快20年,您的问题我来帮您回答:二手房交易的税,先从买进方说吧,唯一首套房,90平米的,契税是1%*总房价,90平米以上的(含90平)契税是1.5%*总房价,他处有房的(包夸和家人共有),契税是3%*总房价!那再说卖方:普通住宅的:满5年唯一套,则没有税收,如果是不满5年,则要交全额增值税,总房价*5.3%,还要交个税1%*总房价,如果是满5年,不是唯一套住房,则要交1%*总房价的个税;非普通住宅的:满5年唯一套住房,交差额增值税(卖出价-买进价)*5.3%,没有个税,如果不是唯一套住宅,那还需要交个税2%*总房价,如果不满5年的,需要交全额的增值税5.3%*总房价,还需要交个税2%*总房价;这就是目前二手房(住宅)交易中的税,希望我的回答可以帮到您,如果您有房产方面的需求随时可以找我、咨询我!
答:您好,我是Q房网刘青,我来帮您回答这个问题,在上海单身,名下有套房,在十月初可以交易掉,那么待交易过户完毕后(名下查询无房),在上海是可以购买一套房的,希望我的回答能够帮到您!如有房产方面的需求,可以随时咨询我!
答:您好,房产过户,只要产权证登记日期不满5年,再次出售过户时需要交的税有:1,全额×5.3%的营增税,2,个税:普通住宅1%个税,非普通住宅2%个税!希望我的回答能帮到您!
答:您好,不是的,外地户籍的人员在上海买房,居住证满3年的首套房目前是没有征收房产税,如果没有居住证或者是有居住证不满三年的,那是要先征收房产税的,待居住证满3年后可以将已交的房产税退回来!希望我的回答您能满意!
答:您好,开放式厨房用老板牌油烟机效果比较好,因为我家就是用的这个牌子,感觉效果蛮好的,首先声明我不是做广告的,希望我的回答能帮到您!
答:您好,行知家园附近有巴黎之春,还有家乐福,就是这两个比较大的商场了,希望我的回答能够帮到您,谢谢,有房产方面的任何需求都可以,随时咨询我!
答:您好,发租房信息也是可以的,不过您需要哪个区域的房子,可以随时联系我,我可以随时帮您介绍房子的!
答:您好,如果子女限购了,用父母名字买新房后,房产证上要加上或者写上子女的名字,那只有做赠予了,正常的买卖加名字,显然是不可以的!希望我的回答能帮到您!
答:您好,继承房产再次出售的,是指继承房产的人在出售房产时,他处有房的,所以要缴纳个人所得税的(出售房价减去原值再乘以20%);1%的个税是指出售自有房产且不是唯一的住房,需要缴纳的!
答:您好,不可以哦,因为贷款记录是全国联网的!所以您即使把外地的贷款还清,在上海买房的贷款首付比还是算二套的哦!
答:您好,房子过户那是要看住宅还是办公房(酒店式公寓、商铺),房子的性质不同,交的税款也不一样!那我现在就说下住宅房吧:住宅房,分普通住宅和非普通住宅,普通住宅,产权证满5年唯一住宅的,过户时只有契税和很少的手续费;如果是不唯一的,还需交1%的个税;如果是不满5年的,那需要交全额的营增税和1%个税,契税!如果是非普通住宅的,产权证满5年唯一套住宅的,交差额(卖出价减买进价)的营增税,还有契税,如果是不唯一的,还要交2%的个税;如果产权证是不满5年的,那要交全额的营增税和2%的个税,还有契税!手续费和登记费都是很少的,就多说了,希望能够帮到您!
答:您好,上海买房首付30%的已经没有了,现在调整为:首套普通住宅是35%.二套是50%.非普通住宅首套是50%.二套是70%.您是有贷款记录的,那只能算二套了,您买普通住宅首付是50%.非普的首付是70%.希望我的回答能够帮到您!
答:您好,今年的落户政策和往年还是一样的;关于买房子的首付比例首套房,普通住宅是35%.非普通住宅是50%.二套房的,普通住宅是50%.非普通住宅是70%.希望我的回答能帮到您!
答:您好,这就是有的经纪人故意忽悠您的,建议您在网上看房子,不要看那些明显低于市场价或者是低于其他经纪人的价格的!看那些符合市场价的房子!您想一下,如果真有那么便宜低于市场价的,还需要挂牌吗,那还不一下子就被抢了!
答:您好,在上海不结婚是否可以买房,主要取决于您的户籍,如果您是外地户籍,那您被限购了,不可以买房;如果您是上海户籍且名下无房,那是可以买一套房的,如果有房,也是被限购了,不可以买房!
答:这样房子有的,就是上海周边的城市,如果您有需要,可以联系我,我一手新房和二手房都做的,我的详细介绍安居客店铺都有的!