扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:一室户一般在4000到4500,两室户一般到5千到6千。
答:小区目前正在整改。
答:没有的,一起的
答:上海同仁医院距离800米
答:看楼层,几室。
答:都是朝正南的。
答:一般都是付三压一
答:有的,您可以联系我一下。
答:契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税。营业税的7%。 教育费附加税。营业税的3%。 个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
答:不收取费用的,这个您可以放心!
答:可以的,可以上58同城,或者在安居客找经纪人发布。当然,经纪人发布的会更快的出租!
答:法院执行的房产通常是不限购的,这就需要专业的公司来调研了。 购买法拍房涉及签协议这一步,需要购房者特别注意,为防止纠纷,建议购房者通过正规的中介机构购买,购买法拍房有以下七个步骤。 1、拍前核房 需要核实房屋的真实性,了解清楚房屋是否具备交易的资格,核房后可实地看房。 (1)核房 通过交易的房屋,经纪人会帮助核实拍卖信息及房源是否占用、在租等。 (2)看房 核房后,通过交易的法拍房,经纪人会带领购房者实地看房,了解房屋的构造、装修、房屋使用情况等信息,之后做出是否要购买的决策。 2、签约交定金 决定要购买后,可通过经纪公司签署《房屋竞买委托协议》,而不是《二手房买卖合同》,签署《房屋委托竞拍协议》后需要缴纳拍卖定金。 注:如果竞拍成功则转为房款或服务费,如果交易不成功,则全额退还。 3、拍卖竞价 在规定的时间内参与竞价,拍卖成功后会出具《拍卖成交确认书》,确认竞拍房屋成功。 4、审核购房资格 拍卖成交后,购房者申请审核购房资格,通过后持法院出具的《协助执行通知书》办理产权登记手续。 注:通过交易的法拍房,经纪人会帮助购房者审核购房资格。 5、缴税过户 购房资格审核通过后,买方将持法院出具的《民事裁定书》、《协助执行通知书》办理过户手续。
答:一室的一般在4500到5千左右,而两室的一般在5500到6500左右。
答:一般是付三押一。一年一签。
答:目前现在已加装好了两栋,还有三栋在加装。这个小区的电梯会全部覆盖的
答:上海市同仁医院,距离大概800米
答:往外开可以节省空间。
答:150块钱一个月,但是需要排队预约。
答:有的,非常多
答:这个是不需要费用的!