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打败了2.8%的同城经纪人
答:小区靠近马路附近的房源,会受噪音的影响!如果想要隔音效果好一些的,建议寻找小区中心位置的,边户户型!
答:万达华城最小的是86平方小三室,到142平方的大四室,小区面积段比较丰富,106平方以上都是四室!您看您的需求大概是什么样子,或者是了解清楚以后看看这个小区适不适合咱们!
答:短租的住宅套房比较少,如果咱们这边需要可以帮您留意。
答:本地公积金可以用的,异地公积金的话参考宿州市异地公积金办法,夫妻双方需要有一方为宿州户口。明日的土地使用起始年限超过10年了,也就是说,最多可以贷用房款的百分之50,且最好额度是夫妻双方为50万(合肥铁路,淮北公积金,部队公积金等特殊单位除外)
答:小区最早一批能办证的是18年的3月份,但是基本上都是全款买的自己办的,目前来说整个小区满二的比较少,很多19年办的证,等到2021年小区满二的会比较多一些。
答:哈佛国际属于开发商自持,万成物业,在宿州市服务的小区有哈佛国际,哈佛玫瑰园,万成桂花园,以及磬云大市场小区,物业服务水平还是不错的!
答:哈佛国际最早一批办证是18年3月份,80万一下证满二的精装房源没有!90万左右可以找到!
答:哈佛玫瑰园17栋到20栋高层楼间距不算大,因为都是两个单元,所以建议挑选20楼以上的楼层。21到24栋高层楼层无所谓,因为前边无遮挡,是洋房。小区洋房的话基本采光没问题!!
答:汴河路小区目前没有满五年的房子!而且满五唯一的房子是安徽省内唯一一套住宅,所以基本上满五唯一的房子非常少!
答:汴河路小区基本上都有证,而且现在有很多证满二的房子,因为房子是安置房,当时办证的时候有一部分业主没有缴纳维修基金,所以如果有看中的房子一定要注明,一般维修基金的费用都是卖家出的!
答:磬云家园很多小面积边户客厅在北边,如果想要客厅朝南的边户,有8号楼110平方的东户是南北通透,客厅朝南的户型。该小区中间户都是客厅朝南的!
答:在宿州,如果投资,不建议买商铺,原来是一铺养三代,现在是三代养一铺。因为宿州的商铺供大于求!二手商铺过户费用比较高!所以流动性比较差!回笼资金的可能性不大,只能出租,而且如果20年收不回成本,基本买了属于不赚钱的情况。投资就要买流动性好,容易变现的资产!如果是自用的话另当别论!
答:磬云大市场102左右的户型是中户,正常楼层的话,简单装修的价格在70万左右。102也是该小区最小的正儿八经的三室两厅户型!如果想考虑边户,汴河路小区103平方也是不错的选择!南北通透!
答:宿州市异地公积金的使用条件是,本人或者配偶有一方是本地户口,所以只要咱们公积金缴存状态正常的情况下,是可以使用公积金的!
答:哈佛国际没有集中供暖,这个根据自己实际的需求,如果需要的话,可以自己加装!
答:哈佛国际一楼是带院子的,而且是复试的,等于买一层送一层。楼上楼下差不多大,买了哈佛的一楼等于住上一套复试房!
答:哈佛国际现在毛坯均价在8300左右,房子是一房一价。主要还是看楼层,位置和户型!
答:现在三价合一,银行,中介公司,房管局联网的,如果商贷的话就是成交总价的百分之收取个人所得税。如果是全款或者公积金贷款的话可以相应的情况去合理节省一部分!