汪思进的问答 大家都在问>

• 二手房可否公积金贷款？首付多少？可否混合贷款？

  答:公积金管理中心只认房不认贷，公积金管理中心只认申请人目前名下房产，不计算起其拥有房产和按揭贷款历史记录，如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房产，切且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。使用公积金贷款，个人需要注意在贷款前连续缴满一定的期限，并注意不要提取公积金。因城市不同，地方也有差异，有疑问可以拨打住房公积金热线咨询，在前面加对应的城市的区号即可

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  2020-08-13

• 为何房子的总价跟交契税上得总价不一样呀？

  答:若是一手新房，计算契税的基数是你购房取得不动产统一销售发票上的金额来计算。规定是首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%；如果你是购买二手房，契税计算基数，是住房评估总价，不是你们实际成交价格。

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  2020-08-13

• 付了首付后，说要等开发商通知才能去银行申请贷款，这个正常吗，求解答

  答:你在售楼部那已经签了借款合同了！所以你现在什么都可以不用管了，银行会直接把贷款划给开发商，售楼处到时候会通知你贷款已经发放，叫你什么是时候去还款，贷款发放一个月左右，你可以拿到一份贷款合同，上面写的有你每个月的月供和还款时间等等

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  2020-08-13

• 卖二手房是按建面还是套内算的？

  答:买卖二手房是按建面算的

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  2020-08-13

• 买室内门选择名风木门这个品牌怎么样？

  答:名风木门是重庆知名木业企业，在业界有良好的口碑和实力，专业度是够的，质量挺好的，服务好，售后态度也不错，我家就是用的这个品牌价格比较昂贵，一扇木门就要3000元。名风木门安装注意事项有以下六点：1.粉刷墙壁时，要使用无腐蚀、无融解的防水材料对木门进行遮掩，以免涂料附着在产品表面，使产生剥离、褪色，影响整体美观。2、木门安装前必须首先水平安置在地上（叠放高度不应该超过1米），切勿斜靠，避免变形。3、尽量避免阳光长时间照射，防止木门受热。4、放置在干燥室内，并保持室内空气流通，防止木门受潮。5、防止木门受到不正常撞击或接触腐蚀性物质。6、安装前，门洞必须经过必要防潮、防腐处理。

  2020-08-12

• 【御龙天峰】 这个小区哪个户型比较好？

  答:小区，四房户型比较方正，看江，视野开阔

  小区 户型
  2020-05-17