扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:你好,誉山国际的物业还是比较负责的,基本和他们反映的问题都会处理
答:你好,誉山国际是集合了住宅、公寓及别墅为一体的大型小区
答:你好,除了尚林89栋旁边的出入口,其余靠的距离都比较远
答:你好,汇侨东南北三个区内部都是有车位出租的,价格在600~1000之间,可以在当地中介机构咨询,另外小区外也有露天车位,月租在400~600左右。
答:你好,房屋租赁的中介代理费用并没有规定一定要由谁支付,但基本都是业主和租客各支付一半,但是如果中介方同意不收取或者租客愿意支付全部费用,业主也是可以不支付的;但其实您委托中介机构帮您放盘找客,中介机构帮你确定成交,也是挺辛苦的,如果让承租人支付全部佣金这个也是不现实的,更有可能导致成交失败;所以还是建议您,想委托中介机构帮您找到合适租客,就不要去想着省中介费用,让中介机构给您适当减少佣金还是可以的,谢谢。
答:你好,如果出现价格不统一的,基本有以下三种情况,第一是业务员在网上发布虚假价格,第二是业主更改价格,业务员没有及时更新,第三就是业务员违规操作吃差价。
答:你好,如果是看房定金而非定房定金的,如果是中介机构的话这个是违规操作,可以先去中介机构找相关负责人提交相关聊天记录或证明要求退订,中介机构负责人不作为的可以向监管部门投诉或直接110处理,如果是收定方非中介机构而是个人(业主之类)的,可以直接找110处理;另外提醒下,签合同时的定金和订金是有区别的,订金可退,定金不可退。
答:你好,可以的,只要业主本人携带本人身份证及房产证复印件到委托机构,签署委托协议就可以正常及合法出租。
答:你好,广州目前从化和增城均不限购。
答:你好,独家协议一般都是以书面协议呈现,确定成交情况下佣金收取多少也会和客业双方协商好再签合同,如果您觉得中介方佣金收取不合理,可以拒绝签署合同及支付佣金,直至协商好为止。
答:你好,汇侨新城小区支持明火,而且小区是1998年承建的,到目前时间也比较久远了,小区共三区,居住人口密集,所以着火问题是有发生过的,安防方面每栋每层都配备有灭火器和消防栓,消防基本配备是比较齐全的,但是小区人流控制比较松散,非小区人员出入也比较随意,安全方面对比其他小区会差一些。
答:你好,请问租赁合同是否已经到期,如果还未到期,可以按照租赁合同要求业主支付约定的违约金并退还押金,如若业主拒不赔偿的,可通过法律维权;另外合同法有一个‘买卖不破租赁’的原则,即使业主卖了房子换了新业主,只要还在租期内,新业主也要履行你的租赁合同让你住满租期;再就是保管好租赁合同,如果是通过正规中介方成交的,可以向中介方咨询、求助及让中介机构帮忙和业主协商(有签署租赁合同但自己已丢失的,可以找中介方提供复印)。
答:你好,如果签署了租赁合同,在业主没有违约或者房子没有任何影响居住的情况下,业主按照租赁合同是有权不退的,这种情况建议和业主好好沟通协商,争取尽量多退点。
答:您好,可先去当地了解相关政策,是否需要社保,另外做贷款是有年龄限制的,以上均可咨询当地中介公司。