扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:你问的不清楚,什么意思。
答:首付3成,贷款7成!如果上城没有额外要求多付就没问题。
答:您好,去公证处开公证证明,要房主本人和被赠与人到场,房本身份证什么的都拿全,这个可以问下公证处。赠与不交税,有个印花税,和办新房本的钱,公证处的钱,但是下次再交易那税就多了,额外多出15%左右。
答:您好,这房子你们买了多久了,还有没有打款记录之类的东西,因为这房子是三个人的名字,所以如果你们能证明这钱是从您公公手里出的钱的话,那就按份来算,您老公的爷爷只占5万的那个份额,按那个比例来继承,其他的份额都是您公公和您儿子的,并且那5万的比例您公公也享有继承权。如果不能证明,那只能是每人三分之一的份额了,继承方式同上。如果有波折就诉诸法律吧,不过这样亲戚关系就淡了。
答:地热都是热水地热,电热辐射有么?反正我接触的小区一个都没有,放心吧。
答:您好,这契税是得交的,因为你那公证只能证明是你买的,就等于钱你已经给你表哥了,但户没有过,房本是你表哥的名字,你要换你的名字必须按交易来处理,国家只认这个。
答:看他是什么用地呗,集资建房一般都是70年的,如果要买宿舍的话,场子给你办房产证么?这种情况办下来都是70年的,当然肯定用看很多年了,如果不给办那就不好说了。
答:当然是业主了,无可争议!除非你们另有协议。
答:严重不搭啊,不用考虑了,建议换掉。
答:您好,您这种情况比较特殊,如果您孩子爱人和您现在户口都不在村里了,那村里就可以不分地给您了,因为都不是村里人了,都是按户口分,以前的宅基地可以有土地证,但是原承包的几亩地按政策可包可不包,村里怎么说都有理。
答:这个没什么证件啊,因为基本房本没有,你只能看合同了,签订个协议,到时候房主下房本了给你,5年后配合过户,不过这样周期很长,中间出事了也没法说。
答:如果是赠予的换没什么税费,就是个因花费几块钱,再出个房本就好,但是如果下次再上市买卖的话就要交很多额外的税费,成本累加制,就是把您现在这次赠予省的钱累加到下次。如果你现在正常过户的话,又分你房本满不5年,满5年的话税费没多少就一个契税,90平以下1%,140以下1.5%,140以上3%。如果不满5年再加上5.5营业税和差额个税,那就多了,具体附近找个中介给你算下。
答:哥们面对现实吧,咬咬牙,想办法付个首付,别老想挑好的,差不多就行,过去第一步就好了,不然越等越难,我等了1年多就多花了8万多,还是在老家买的。
答:原因太多了,基本的一点就是国家再加税,买卖房屋成本在提高,房价怎么可能降,其他方面也简单,买的多卖的少,地价涨,人工涨,你去想吧,祈祷房价不变就不错了,摁不下去哇。
答:宝岛3期都是88以上的,而且现在剩下再售的都是100平以上的了,再具体的就去问开发商吧。
答:第一次买房在贷款利率和契税上可以有优惠,但是要看具体楼盘,看房提前问好,70年产权的一般银行都有优惠,如果是商业用地改建住宅的银行不会给优惠。
答:如果开发商那里说没问题,而且从新和您签订购房合同,这是没有问题的,产权证是开发商集体报给建委的,他们会去给你改名字,出房本直接出您的就行。
答:区别就在于位置和大小,车库好进出,宽敞些,可以比较好的停放车辆。杂物间一般都不会打大,而且位置都是在些空间不好利用的地方。
答:您好,建筑面积就是房产证上的面积,使用面积就是屋内除去一切其他面积的实际空间,套内建筑面积介于建筑面积和使用面积之间,买房肯定按建筑面积来算的,使用面积一般板楼都很高,而塔楼也就是高层都比较低,打个比方100平的房子,建筑面积就是100,而使用面积板楼一般都能达到90,而塔楼可能也就80左右,当然这要看开发商设计图具体定,和公摊有关系。
答:赠予没什么税,但是以后再卖税就很高很高了。