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打败了3.1%的同城经纪人
答:您好,如果在您过户之前,不管是买一手房还是二手房,您都算是二套的,契税都要按3%来算。如果您对我的回答满意请给我好评。
答:您好,要您父母一起用公积金贷款的话就要您父母的名字一起写到产证上。
答:您好,要算二套的,现在是认房又认贷的,你老公之前有过房子,还贷过款,现在只有用您一个人的名字买才能算首套,但前提是你们没有结婚。因为现在是以家庭为单位计算房子几套的。如果您对我的回答还满意请给我好评。
答:您好,首先您先确定下您是按时办的房产证么?是的话,那开发商是故意开高价的,您可以到房管局或者交易中心或者税务机关讨个公道。建议您好好看一下买卖合同,尤其是相关条款。如果我的回答您还满意请给我好评。
答:您好,不离婚的话是二套,契税3%,离婚的话,如果购买90平米以下的1%,90平米以上的1.5%。住宅契税和商铺贷款是没关系。如果您对我的回答还满意请给我好评,谢谢。
答:您好,加您孩子的名字是可以的,但是合同您也要重新签,还要重新审税,并且按现在的限购政策来讲,现在加上您孩子的名字的话,等您孩子再要买房子就会是二套,到时候交的税费就会多。如果您对我的回答还满意请给我好评,谢谢。
答:您好,您这种情况有点麻烦,您要先确定二房东有没有转租的权利,否则,您的合同是不成立的,只能到派出所报警。如果二房东有转租权,那您就可以直接索要您的押金和租金并且要求二房东付2个月的违约金给您。如果您对我的回答还满意请给我好评。
答:您好,租期1年您是写在合同上的,租2个月是您口头说的,所以也没有其他办法,押金肯定是要不回来的,租金您可以要回来的。
答:您好,这种情况您只能自己想办法除虫了,下次再租房子就要注意点了,尽量找新点的房子,会好些的
答:您好,如果房东不卖那您也不能强求的,您看看小区里面还有没有同样房型的卖出来,可以考虑一下别的房子
答:您好,您这个情况就是管理处故意搞鬼的,您把情况给房东说一下。尽量直接和房东沟通,实在不行您就找原来帮你找房子的中介让他们帮帮忙,看看能不能解决一下。如果您对我的回答还满意请给好评。谢谢
答:您好,您这种情况算二套,上海是以家庭为单位的。
答:您好,这个问题要协商解决,建议您自己租房子。
答:您好,用公积金买房的话,贷款人是要上产证的,否则不能帮忙还款。
答:您好,如果婚前没办财产公证,就算是夫妻共有财产。
答:您好,如果房东愿意付违约金,那您只能找其他地方租房了,否则您只能买下来才能继续住下去,您作为这套房子的租客,如果您想买这套房,同等价格您有优先购买权的。
答:您好,夫妻之间加名字只需要工本费就可以了,具体的按照房子所在地的工本费为准。
答:您好,建议您和房东协商一下,否则也没其它办法,只能按合同办事
答:您好,是可以的,但是您父母也要和您一起上产证。