覃安新的问答 大家都在问>

• 开发商违约怎么办

  答:像你这样的情况是可以要求跟开发商解除合同的,开发商违约导致解除合同的情形有好几种,其中开发商延期交房就有可能导致合同的解除。合同中一般都有规定,开发商应于约定的时间交付房屋,逾期超过一定期限,仍未交付的,置业者有权解除合同,予以退房,并要求返还楼价款及利息,双倍返还定金,赔偿损失。当然置业者也可以不解除合同,只追究开发商的违约责任,对此置业者有选择权。如果开发商逾期交房没有超过合同规定的期限,置业者则不能解除合同,予以退房,只能请求开发商承担逾期交房的违约责任

  开发商 违约
  2012-10-10

• 旧房改建新房

  答:国家没这政策。只有地方有。且补贴数目不一样。 一般来说，盖新房是没补贴的，改造旧房、翻新、低保、残障、集体建统一房（全村一样的房子）才有。 旧房、翻新补贴5000--12000（12%） 低保、残障补贴所建房全额的45%--100%（大不相同的，比如拥有军工的军残基本都80%以上） 建统一房时村里大概会补贴30%--80%。 还有就是比如国家建公路或者国有企业会有补贴，不过不高。

  新房
  2012-10-10

• 安置房房产证

  答:拆迁安置房只要已办出产权证的都可以上市交易。契税1.5%土地出让金4%个税1.5%,产权办出未满五年交全额。营业税5.55%,产权办出未满五年交差额

  安置房 房产证 产证
  2012-10-10

• 什么是房产的顶利率？

  答:最高的利息顶利率是个不动产的专用名词,是用来测算不动产给你带来多少盈利或亏损的 顶利率就是最高利率。富爸爸这本书的翻译自作聪明用了顶字。在中国，住房贷款利率是国家说了算，我们无法通过合同确认。

  利率
  2012-10-10

• 已解决 现在油画装修是无框的还是有框的？

  答:主要看是什么样的风格，一般现代油画可以用无框画，传统油画还是不要用无框油画，会显得很没有档次，不过，艺澜油画的专业画家认为，油画最好有框会比较好，毕竟个人或者家庭等做装饰用，不是搞一时的展览，没有框的油画，就像人没有穿衣服一样，不太好。当然，无框油画成本低，相应的价格也就便宜很多。

  装修
  2012-10-10

• 已解决 什么事网签备案？

  答:网签备案是指买卖双方签完正式合同,中介公司会网上备案,把这套房子锁死,不能再交易.样本一般中介公司会拉一份网签格式样本,以便双房具体细节的协商

  网签
  2012-10-10

• 已解决 三居室103平米,首付多少

  答:你是首次购房还是二次啊，房子成交的总价是多少啊！要数据啊，才能帮你把具体的数据算出来

  首付
  2012-10-10

• 已解决 北京提供需假材料购房，通过什么方式举报有效？

  答:给监督局打电话说明情况他们会处理的

  材料
  2012-10-10

• 已解决 我老公有弟兄3个父亲名下有一套房子，父亲出车祸后智商同3岁小孩，这套房子我老公有份吗？

  答:如果有遗嘱的话，就看遗嘱怎么分配的。如果没有遗嘱就都有份的建议你去问问当地律师

  2012-10-10