扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:当初签订的合同上面有预售期的,看看超过了没有
答:目前还没有收到消息说那里会拆迁,这个到时候会有拆迁公告的
答:这个一般情况下是不可以的
答:简单来说,前者你只有实用的权利,不能买卖,后者你拥有可以处置的权利,允许买卖
答:首先第一次公积金贷款要还清,第二次用公积金购房的话利率要上浮10%
答:最好实地去看一下,多问问业主,慎重选择
答:你好,这个具体没什么规定吧,我家就是那里的,没听说对这个有什么规定的
答:是的,契税是房产交易过程当中必须缴纳的税种,
答:房屋所有权以房产证上房屋所有权人的名字为准,
答:这样的话您的房屋由于买进未满五年,出售时就需要缴纳营业税了,如果您想尽快出手的话建议您选择正规的中介公司,客户资源多,尽快出手的几率会比较大
答:有一定的法律效力,单搁置时间不宜过长,建议您尽快办理相关过户手续
答:这个是无效的,建议让房东本人邮寄一份他本人签字的卖房委托书,或者让房东委托书本人签字后发彩信给你
答:只要房子原来的房东户口已经迁走,这个应该是没问题的
答:这个不一定的,但是现在二手房交易中存在的潜规则是卖方一般要求所得为净价,虽然法律明确规定,个人所得税、营业税的承担者为卖方,但在实际交易当中,卖方往往要求净价,即税费由买方承担。卖方在出售房屋时,其实早已将交易成本考虑进来,在签订合同之前做出适当的价格让步,其实羊毛还是出在羊身上。 另外,有的买卖双方为了规避先交易时所产生的营业税(卖方买进未满五年的房屋交易),仅仅签订一份房屋买卖合同,并约定等产权证满两年后再办理过户。这种做法存在很大风险,因为房价变动比较快,日后容易产生争执。建议您选择正规的中介公司做房产交易。希望我的回答对您有所帮助!
答:一般情况下是买方缴纳全部税费,这要看房东本人的意愿了,通常情况下房东都是拿净价的,税费由买方承担。
答:公积金以夫妻为单位上限为80万,也就是你夫妻二人最多只能贷80万,具体要看你们两人的公积金缴款额度 商贷没限度,关键要看你的还款能力