肖祥和的问答 大家都在问>

• 泉州南安户口，泉州市区想买房。

  答:可以买，不过需要满五年以后才能出售

  户口 买房
  2018-01-21

• 【海景国际花园】买房的时候，晚上看房比较合适还是下午？

  答:晚上看房看不出房子采光好不好，选择白天阳光充足的时候会比较好

  买房 看房
  2017-12-24

• 2手房过户费咋算?满5年

  答:个税1.5%契税首套1.5%90平方以下1%（可以申请）90-144平1.5%144平方以上3%二套3%

  过户 过户费
  2015-04-09

• 按揭刚买的房子可以过户吗？

  答:可以的，需要去银行把产权证解压出来（就是要把按揭费用提前还完）。证拿出来了就可以过户了。

  按揭 过户
  2015-04-09

• 答:二手房交税与买主本身是几套购房也有影响，房子产权年限有挂钩。现在新政策是普通商品住宅产权满二年可以免营业税。商品房：个税1.5%契税1-3%（首套购房，90平方以下普通商品住宅可申请1%。普通住宅（144平方以下）1.5%。二套及以上3%。豪宅（144平方以上）3%）营业税5.6%（产权满二年普通住宅免交，产权满二年豪宅叫5.6%差额。产权未满二年普通住宅与豪宅叫5.6%全额。）普通住宅产权满二年一手房东可以从开发商购买日期起算。豪宅则需要从产权证或者契税单上面日期起算。

  2015-04-09

• 在哈尔滨买二手房，用公积金购买首套住房首付比例可以是两成么

  答:公积金现在可以贷款8成首付只要2成，计算是要以评估价格来算的。比如一套60平方的房子出售60万，出售单价是一万块一平方，如果评估只能达到7000块一平方的话，那贷款8成金额=7000元（评估单价）60平方=42万0.8（贷款8成）=33.6万（可贷款总额）。那首付款就是60万-33.6万=26.4万.还有一个问题就是公积金贷款金额个人的最高只能贷款40万夫妻双方可最高贷款60万

  二手房 公积金 首付
  2015-04-09