扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:主要流程如下: 看中房子,支付意向金,上下家面谈,(意向金转为购房定金),签订买卖合同(支付首付款),办理房产税认定及贷款(21天左右出结果),办理产权过户,出新产证(将抵押证明和产证复印件交付银行),银行放款,办理房屋交接(水电煤、物业更名)
答:您好,您买房买的是一手房还是二手房,二手房要贷款的话是产证下来贷款的那笔钱才会给上家。
答:您好,您这种情况还是属于二套房。
答:您好,二手房可以用公积金贷款的,首套90年以后的房子贷款能贷7成利率能打8.5折,二套是贷四成利率是上浮1个点。
答:您好,2013年的房子应该会有微涨的,但不确定,因为现在的政策还不明朗。
答:您好,买房子的钱是您出的吗?有没有什么凭证能够证明房子与您有关系?您可以去当地的交易中心咨询一下怎么做。
答:住房公积金缴存比例分别为单位7%,职工7%;公积金可以带走,但您要提前去打电话确定一下具体的操作流程。
答:您好,二手房买卖首先去交易中心拉一个产调单,证明房子没有任何问题;其次您可以去派出所查一下房子里面的户口,这也是好多买房人关系的。 二手房合同的签订如果您是自己和上家成交,就去当地的交易中心拿一份合同,具体的流程交易中心会和您说的。 二手房买卖流程,首先是签订合同,如果您要贷款那签完合同就可以去银行办贷款了,其次是审税,然后20个自然日查询结果出来,就可以去过户了,过户完了就等产证出来(20个自然日),产证出来交房就可以了。
答:您好,您这种情况是属于限购了,不能买房了。
答:您好,二套买房的话您的契税一定是合同价的3%。
答:您好,公积金4.5%的利率,商业贷款是6.55%的利率,公积金是连续缴纳6个月之上,并且账户余额大于7200元之后才可以申请贷款买房。
答:您好,您属于二套房,契税是3个点,但您是动迁款可以抵契税的,具体需要的材料和流程您可以询问当地的交易中心。
答:正常流程原房主必须做出产权证才可以交易,但特殊情况也可以原业主不出产权证就可以把产权做给您名下。具体流程您要咨询一下当地交易中心。
答:您好,可以的,但要在一个户口本上,或同住一年以上就可以了。
答:您好,现在的房子是夫妻共有的房子,她是婚后财产。
答:您好,您目前可以买的,是按二套买,原来的名字不用取消,如果您母亲现在没有退休的话,还可以用公积金贷款,退休的话公积金的钱可以取出来买房。
答:您好,您现在的情况属于限购,不可以再买房子了,您要把和父母的那个房子的房产证上去掉您的名字,才可以买。自己去办的话,就是要有个营业税和契税,这个要按您的房子情况,去当地交易中心问一下具体的费用。
答:您好,您儿子如果现在不是上海户口,不可以买房,因为外地户口单身不可以买房的。
答:您好,父母这种情况单独是不可以上产证的,但如果他儿子名字上产证,加上他父母的名字是可以的。
答:您好,要看情况的,以家庭为单位人均面积不得超过60平米,超过的话,超出的面积要交房产税的,房产税=超出面积单价7%6‰。