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打败了3.3%的同城经纪人
答:老乡,祝您早日买到心满意足的房子,我是息县的。
答:您好!买房算二套,公积金贷款算首套(在您之前没有买房贷款记录的情况下),在资信良好的情况下可以正常贷款,公积金可贷30万,最高40万,商贷算二套,基准利率上浮1.1倍。
答:您好!说简单点吧,所谓契税1%,就是您到交易中心交税,按照合同价的1%上缴给国家(首套面积小于90平)。比如:您150万买套房子,合同价做低后总价是120万,那么就是120万乘以0.01等于1.2万。
答:您好!上海中外环的房子需要吗?102平米精装修,只需150万。
答:二手房买卖中介费是按照房屋价格收取上下家的各1%,租赁是收取第一个月房租租金上下家各35%
答:您好!只要您名下没有房子,再买房子,房子算首套,但是以前有过买房贷款记录,就得按二套房付款方式
答:就目前情况来看,小银行容易打8.5折,大银行都取消的差不多了,到卖房的中介公司去,让他们给您弄8.5折,一般情况下和银行都有关系的。
答:您好!如果基准利率上浮的话,肯定是要多还钱的。
答:您好!如果您的房子在中外环之间,房子面积大于或等于140平米,或者合同价大于或等于200万,是属于非普通住宅,未满五年需要交纳营业税5.65%,个人所得税2%。如果您的房子动迁房,则要看您的动迁协议上写的是什么,有的动迁房不需要营业税,有的需要。
答:您好!拆迁肯定会有补助的,会根据您房屋的大小和市场值进行补助,一般情况下都是给您分套动迁安置房,然后再补助一点现金,还一种就是全额现金补助。
答:您好!装修的时候安装地暖、空调,然后装修是用暖色调,当然,前提是自己喜欢的颜色。
答:您好!不是本地户口没有社保,但是有近一年的税单就可以买房。退一步讲,如果也没有税单,还是可以买的,不过只能是商住两用的房子。
答:您好!拆迁安置房审核期,只是表面上的空挡,实际上没有空挡的,当地交易中心可以查的很清楚。现在交易中心查的非常严,所以根本不可能购买第三套房产。