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打败了4.2%的同城经纪人
答:你好！ 入户门如果直对着厕所门是最不好的，对着次卧门其实还好，但是私密性肯定不太好，可以在入户门的位置做个玄关进行亿尔来隔断，隔断的方式也很多，可以选择鞋柜加玻璃组合这样既实用又不影响光线，如果追求个性也可以到网上搜搜很多个性的玄关样式。 希望我的回答能给你带来帮助!
答:你好！ 如果是二手房的话，从签合同到下户口大概只需1个月就能下来。一般的话买房是不送户口的，按昆山来说落户的话是要房产证满三年，社保交三年，就可以落户了，具体还是看当地的政策！
答:你好！ 由于市场原因吧.有些地方,没有一手房了,只能买二手的,而且随着一线城市的人越来越多,买房的人多,自然就上涨.而且二手房多面积小,共摊面积也小,所以合算些.相对新房,面积都大,同样单价时,总价就太高了...所以二手房需求的多,自然价格也就上涨了. 希望我的回答可以为你带来帮助！
答:你好！ 整租的意思是把整套房子一下子租下来！而不是把整个房间分开来租！ 希望我的回答能给你带来帮助！
答:你好！ 公积金贷款vs商业贷款住房公积金管理机构制定的《个人住房担保委托贷款办法》和中国人民银行等金融机构颁布实施的《个人住房贷款管理办法》，虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，但两者又有所不同，具体区别在于：一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件：1、持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或有关证明文件。4、提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的交存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80％。三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。五、公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款不需要评估，但用公积金贷款购买商品房，目前必须进行评估，交纳评估费。商业贷款比公积金贷款多了律师费。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查，律师收取4‰的律师费，公积金贷款则不需个人交纳律师费。 从以上分析可以看出，虽然住房公积金管理机构对贷款的对象进行了限制，只限于住房公积金的交存人和离退休职工。贷款手续也比较麻烦一点，但是住房公积金管理机构发放的抵押贷款比一般金融机构发放的住房抵押贷款的利率要低一些，因此，它仍是一种十分优惠且受老百姓欢迎的贷款形式。 希望我的回答可以给你带来帮助！
答:你好！ 可以去本地的中介挂一挂,或者在类似安居客，58同城的网站上自己建个账号挂出来试一试。 希望我的回答能给你带来帮助！
答:你好！ 贷款的话，不可以首先得去银行审批，等审批通过以后可以去房产交易所办理更名递件，然后按照受理单上给的日期去取证。 不贷款的话，也不好说因为这个要跟房东协商，毕竟你只是交了首付，没有给房东一个保障，这还是跟房东一个协商！ 希望我回答能给你带来帮助！
答:你好！ 可以在安居客上有租房选项，点击进去，有个我要发布的选项，进去根据你的需求，要求，去写求租信息！就好了！ 希望我的回答能对你有所帮助！
答:你好！ 根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年；综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。 无论50年产权和70年产权，房屋的使用年限是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。 土地使用权出让合同期届满，土地使用者需要继续使用，可提前一年向相关部门提出申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签定土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。因社会公共利益需要国家收回的，也要按照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。 从上述说明能够清晰看出，无论买50年或70年产权的房屋，其结果是一致的，如果细化一点，只是在下次续期（土地使用权）上早一点晚一点而已，不存在吃不吃亏的问题。 希望我的回答能给你带来帮助!
答:你好！ 你说的楼间距如果是你房子的南面（即阳面）的话肯定会有影响，一般楼间距是楼高的1.5倍及以上就不会影响采光，如果是你房子的北面（即阴面）的话就无所谓了，因为即使楼间距再大，阴面也很难进来太阳的，阴面的房子只有在夏天的傍晚19：00左右会进一小会阳光。 希望我的回答能对你有所帮助！
答:你好！ 正常还款一年之后就可以提前还款。即你贷款之后最少要乖乖的还银行一年钱，包括利息。哪怕你刚贷款就中了500W。一年之后就可以申请提前还款，就可以不计后面的利息了。只需要把欠银行的本金还清就可以了。最终还款总额=贷款总额已还银行利息。（还款时间还是看当地的政策） 希望我的回答能给你带来帮助！
答:你好！ 可以，如果卖方没上户那就好办。如果上了要卖方先下户。你的户口才能迁进来。 希望我的回答能给你带来帮助！
答:你好！ 不是，国家刚刚颁发指令：是指已有房者再进行购进第二套房子的首付达到50%。请问你买第一套房子了吗？ 希望我的回答能给你带来帮助！
答:具体是什么情况，麻烦说的清楚点，是公司给你交不上吗？
答:第一步：买房查询信息实地看房 通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。 第二步：签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。 协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 第三步：双方共同到贷款银行办理贷款手续 如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款方指定相关部门对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。 第四步：双方共同到产权交易中心办理过户手续 签订合同后，买卖双方共同到相关部门提出申请，接受审查。 相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 第五步：交纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。 第六步：双方共同到产权交易中心办理产权手续 买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 第七步：付清余款完成交易 买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。
答:你好！ 先签合同，交定金！完事办理组合贷款！一般开发商不给办理公积金那部分！公积金需要自己办理的！开发商只给办商业贷款的！先办理公积金贷款！公积金处审批完事出联络单给商业贷款的银行，再办理商业贷款！全过程大概需要48个工作日！（周六，日。节假日除外）！等银行放款！开发商那到放款交你钥匙！组合太慢了！不建议用！ 希望我的回答能对你有所帮助！
答:你好！ 首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%；单身首套房首付最低30%也可以办理，但是现在银行收紧放贷，所以建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。 希望我的回答能对你有所帮助！
答:你好！ 三套房的购买。不能申请商业贷款，不能申请公积金贷款！！只有一次性付清房款。 希望我的回答能为你带来帮助!