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打败了3.9%的同城经纪人
答:用公积金贷款的话,二套房利率上浮10%,商业贷款不会的
答:公积金贷款的话,第二套房利率上浮10%,商贷不会
答:二套房没拿到产权证,又把第一套房过户,算首套的,首套的话契税得看面积,≤90平米,契税=评估总价1%;90-144平米,契税=评估总价1.5%;≥144平米,契税=评估总价3%。
答:在无锡购买首套房,政府出台了许多优惠政策,比如现在满70平米就可以迁户口,商贷在基准利率的基本上下浮5%-15%不等,贷款人最高年龄65-70岁不等。。。
答:上次我一个客户也问了我同样的情况,为此我打电话问派出所,要在无锡有工作,还有提供一些相关证明,关于你没有社保的问题,那你是通过纳税购买的吗?
答:因为产权证上的名字是你公公的,那么离婚你是分不到好处的,即便产权上是你老公的名字,那么你也没有补偿,但是财产可以分割的,但是房子是分割不到的
答:确实没有,一切照旧,与以前一样
答:属于第一套房。因为以前是商贷,现在是公积金贷款不一样的。根据公积金新政:首次买房且面积在90平米以下的,只要一方符合贷款条件,即可最高贷到30万元,若双方均符合贷款条件的,最高可贷到50万元。
答:只要是住宅(分普通住宅与非普通住宅),满五年且是唯一一套住房都免收个税。
答:因为无锡有限购令,所以外地人在无锡买房,不管是否贷款,都必须足额连续交满1年的社保或纳税一年才能买房,在我们公司补交一年的社保14000元(我们公司也是找别人帮忙的,这个钱是交给别人,不是我们公司,所以费用有点高),但是纳税一年四千多。
答:无锡这边本地人最多只能买两套房子,夫妻两人算一个家庭,这样的话,你们目前被限购了,可以把你们现在的房子卖了再买房,或者您老婆爸妈的房子直接过户给他们,把您老婆的名子去除,这样就可以直接买房,不需要卖房。至于房贷没还清,是可以买卖的,用房西的首付款来还房贷就可以啦!
答:您可以将这两套房子都过户到你们自己名下的
答:一般情况下,房东需要缴营业税和个税,不满5年,全额营业税:评估总价5.6%;个税:评估总价1%。但是您也可以将这些费用由房西出,当然您的房价就得降低了,即房子净到手的价格,其它的就不要您管了。
答:外地人在无锡买房必须得连续交满一年的社保才能买房,或者纳一年的税,这样就可以商业贷款啦!首付30%。 至于公积金贷款必须连续足额缴满六个月,就能公积金贷款啦!首付20%。
答:房屋面积满70平米,就可以把您和小孩的户口都迁过去,当然啦,您小孩的年龄得小于18周岁
答:根据公积金新政:首次买房且面积在90平米以下的,只要一方符合贷款条件,即可最高贷到30万元,若双方均符合贷款条件的,最高可贷到50万元,当然啦,也得看房屋总价的
答:您是想用您先生的公积金买房吗?当然可以啦!只要是无锡的都可以的,如果是外地的话,在外地连续交满6个月,再到无锡交满一个月也可以的,当然得是连续的,不能停顿。您也有公积金吗?是首套购房吗?夫妻两个人首次购房如果面积在90平米以下的话,最高可贷50万元,如果大于90平米的话,得看公积金余额,然后看你们公司是否有补贴等等
答:过了四年,不知现在您的房子房屋总价是多少?如果是三十五万左右的话,那肯定是贷不到三十万的,估计能贷房屋总价的70%吧,至于分期还款,逐月还款啊