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打败了1.7%的同城经纪人
答:涉及到一个得房率的问题！照您给的数据该房得房率在８３％左右如果是多层房算比较低的！如果是电梯房算比较高的！当然了得房率越高越划算
答:需要做一个正常的交易流程!费用要看您的情况和房子情况!如果是普通住宅您是首套!那么需要交纳1%的契税!如果您名下有房产需要3%契税!如果是非普通住宅都需要交纳3%契税!您也可以打我电话咨询详情
答:可以算二套，外地购房已还清．．贷款记录有但是套数查不到！所以可以做成二套！
答:由您小区的物业管....
答:按照正常交易手续税费!如果您老公名下无房!那就是1%契税!如果有房!就是3%契税!
答:可以是可以！但需要注意一点！很重要的一点！就是对方具有优先权！因为你们的租赁合同已经到期！虽然您原来的诚租方有优先租赁的权利，但根据您的描述对方并未有续约的意思您可以书面通知对方到期并询问需要续约？如果对方不需要您可重新出租，但在未给予对方书面通知前，最好先不要盲目找下家租客以免对方追究您的法律责任！
答:我推荐的是9楼因为据有关数据显示高层10-13楼的高度是空气滞留层说白了就是那几层的空气是最差的.但因为每个楼盘地基和层高包括地域的差别9楼也很悬乎....但如果没得选那就选9楼..
答:如果您有还款能力的话我建议您是选择１０年，如果手上钱不多那就选择２０年贷款越短时间肯定是你付出的利息越少就看您的还款能力了
答:一般而言不可以!参贷人必须要上产证!但由于您的参贷人是父母可以去工商银行做个接力贷! 婚后您可以把父母名字去掉!加上您老婆的名字让其成为新参贷人这样是可以的! 希望我的回答能帮到您如果还有疑问可以打电话咨询我
答:不满五年的房子需要交纳全额的营业税如果是在中环内内环外另需缴纳1%的个人所得税还有3%的契税
答:现在买房是以家庭为单位的，如果男女双方是夫妻关系，就算只写女方一个人的名字也是属于二套，二套的话需要缴纳３％契税
答:顶楼的话您要看它是否有加盖隔热层，一般顶楼的通病是夏热冬冷，如果房屋质量不好甚至会出现漏水现象，建议您不要轻视屋顶的油漆质量，因为江南天气比较潮湿，容易出现发霉现象．如果您油漆质量还可以，并且平时注意开窗通风，应该不会出现什么大问题！