扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:非普住宅营业税5.6%契税3%是固定不变的 至于个税1%或者20%的差额是二选一的一般总价不太高的话1%比较合适具体要看您的房子实际情况了总之个税两种形式哪个低就选哪个就好了
答:贷款数额要看您所购买的房子的评估值来确定了一般评估值要比售价低一些首套房最多可以贷评估值的80%
答:算二套 以家庭为单位只要名下有房子就算不管占百分之多少即使1%也算
答:算二套是必然的 二套的标准是已家庭为单位名下只要有住宅就算 公积金贷款认房不认贷只要有房子就算贷款记录不算 商业贷款认房又认贷房子或者贷款只要有记录就都算
答:为了您买房时更方便的寻找合适您的房子为了您卖房时更方便的寻找买家 说白了中介卖的是过程服务您觉得不需要刻意不用
答:算二套的契税成交价X3%
答:要看卖房是否是唯一住房(以家庭为单位)
答:贷款额度看评估价的结果 网签价格是交税时候看的
答:根据贷款年限房龄不能大于57您这个房子很难做贷款了
答:算第二套房产的认定是已家庭为单位家庭成员名下其中一个人有房产就算 公积金贷款认房不认贷名下有房子就算
答:没有什么附加条件只要银行评估您的贷款申请有能力偿还就可以
答:公积金贷款认房不认贷如果您首套房人均面积不大于28㎡是可以用公积金购买第二套房产的利率和首付款都按照2套计算 当然前提是您有购买第二套房产的资格
答:合同中应该有规定何时必须交房如果到期没交视为违约合同中应该有约定违约如何处理
答:可以贷款属于抵押消费贷利率上浮15% 具体能贷多少要看您房子的评估价了
答:公积金贷款需要连续缴存满一年以上并且现在处于正常缴存状态 就是说您需要到8月才能买
答:公积金的话5年以上贷款基准利率是4.7% 商业贷款5年以上基准利率6.8%部分银行可以利率打85折优惠
答:公积金认房不认贷原来的房产卖掉以后再次购买公积金贷款算第一套
答:由于您是二套房所以贷款最多只能40%这样算下来您大概可以购买180万-200万的房子 具体买哪里的房子需要您先有个大致的定位才好
答:另外首付按照第二套的标准执行即评估价的60%
答:算二套是必须的 能不能再用公积金要看您前一套房的面积只有人均面积不大于28㎡才能用公积金购买第二套房