扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:肯定是要问的这是最基本的
答:如果你之前用过公积金贷款的话需要还清过六个月以后才可以再次使用利率是基准利率上浮1.1倍就是4.4
答:如果是契税的话是三个点
答:可以由你老婆单独卖掉产权人对房屋拥有处置权
答:无土地证的房子交易上是会便宜点,但是碰上拆迁可能会比较麻烦,具体看各地方政策,福州地区主要是看产权证,但是赔偿会低些。
答:在上海贷款年限满一年就可以预约提前还贷违约金一般是多收一到三个月的利息
答:产证出来还是你的名字没有关系
答:拿着房本,身份证(原件和复印件),直接去小区管辖派出所办理,用不了半个月就下新户口本
答:婚前如果没有作财产公证的话如果离婚财产时平分的
答:等产证出来然后直接加名字手续费200块左右
答:做的非常好自我保护意识非常强应该这么做
答:交易中心查你是否限购以及是否首套至于贷款记录只有你在贷款的时候银行才会去查你是否之前有无贷款记录
答:目前买卖登记应缴纳的税费有。A.营业税,个人购买住房在五年内转手交易的,按实际销售金额全额的5%计征;个人购买普通住房五年后(含5年)销售,销售价高于原登记价的,提交税务部门免税证明后免征营业税,否则差额计征营业税;个人购买非普通住宅五年后(含5年)销售,售价高于原价的,差额计征营业税。其他房地产转让的,差额计征营业税。B.城市建设维护税及教育费附加,分别为1%及3%,以营业税为基数计征。C.个人所得税:按实际销售金额减去房屋原值、转让方应交的税费以及合理费用的差额计征,税率为20%。D.契税:个人首次购买90平方米及以下普通住房的按1%计征,个人此情形外购买普通住宅的,按销售金额的1.5%计征;其他的按销售金额的3%计征。E.土地增值税:个人转让购置的普通住宅免征土地增值税。F.印花税:对个人销售或购买住房暂免征收印花税,其他的按实际销售金额的千分之一计征。G.登记费:申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收取。H.房地产交易服务费:商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取。I.《房地产证》贴花:按5元/本收取。(李博李宏伟)
答:不管你是不是还清了都是算第二套
答:先开亲属证明然后去公证房子就是你的了
答:可以贷款但是只能算二套利率4.9商贷也可以利率6.0
答:有产证没有有产证就跟商品房一样办理流程
答:可以交易但是不满五年营业税还是5.65%强征个税1%