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打败了2.3%的同城经纪人
答:您好。预购北京的二手房,外地户口必须提供在京连续五年的社保证明或纳税证明,或者是提供在京的工作居住证。在京的学生集体户口是不可以购买北京的房产的。希望我的回答能帮助到您。
答:您好。是这样的:按照合同的规定,房子到期后,如果仍不搬出,并且所产生的违约金已经达到或超出合同规定的违约责任,那么业主是可以更换锁芯的,由此而产生的后果,将由租户承担。希望我的回答能帮助到您。
答:您好。如果以后您是贷款买房子,贷款可以按照首套利率来计算,但是税费都是按照二套来缴纳。如果您把之前全款买的房子卖掉后再买,属于首套。希望我的回答能帮助到您。
答:您好。您可以先把房子卖了,拿到钱款后在购买。如果自己有能力偿还贷款的话,流程如下:先把房子的具体的信息登记发布,让中介给找客户,自己偿还银行贷款,签约,缴税,过户。然后再买。或者同时进行,把房子的相关信息登记发布,让买您房的客户帮您偿还银行贷款,您支付您买的房子的定金,先过户您的房子,拿到所有钱款后支付给您买的房子的业主,再过户。希望我的回答能帮助到您。
答:您好。您可以在网络上发布相关的出售房屋信息,或者是找中介机构帮忙找客户。我们公司有专业的团队从事商铺、门脸房业务,可以告诉我们,我们帮您找找客户。希望我的回答能帮助到您。
答:您好,携带户口本,身份证、死亡证明、其他子女放弃继承同意书到建委就可以直接办理。希望我的回答能帮助到您。
答:您好。目前北京针对纳税这一块是比较松的,但是不知道您断的时间是什么具体情况?如果只是五年中有那么一两个月断了,一般情况下是可以通过审核的。希望我的回答能帮助到您。
答:您好。是这样的:如果您把目前名下的这套房子卖了,咱们是属于二套贷款,可以贷评估值的四成,如果不卖,属于二套,贷三成。现在基准利率是6.55,二套房贷的话,利率上浮10%。希望我的回答能帮助到您。
答:您好。在您这种情况下,签署房屋买卖合同是可以的,但是一定要在开发商那改底单,就是把房主的名字改为您的名字。如果不改底单,即使把合同压在您那,也是风险很大的。前期支付业主的房款,最好是先给个定金,首付可以等房本下来在办,或者在开发商那改完底单出具收据后在支付,这样能最低的降低您的购房风险。不过还是建议您,最好还是找那种有房本的房子签约,安全又保障啊。希望我的回答能帮助到您。
答:您好,可以在安居客上发布出租信息,但是前期需要您注册个账户的,按照网站提示操作就可以的。希望我的回答能帮助到您。
答:您好。其实选房子,还是看房子合不合适您,符不符合您的需求。如果单从楼层来选的话,这样的情况下选中间层可能会好点。希望我的回答能帮助到您。
答:您好。目前欧陆经典的物业费是2.5元左右的。希望我的回答能帮助到您。
答:您好。其实买房子,能满足咱们的需求,就是好房子。
答:您好!其实十八是个很吉利的数字,别人说不好,只是想到它的不好的意义,而没有想到它代表深层的好的意义。其实买房子,楼层的数字没有任何关系的,只要房子好,住着舒适,那就是最好的意义了。希望我的回答能帮助到您。
答:您好,如果您是北京户口的话,可以以女儿的名义买,因为她目前以满十八周岁,算单独的个体。因为是未婚,所以只能买一套房。需要提供户口本、省份证、单身证明(当地民政局开具)即可。希望我的回答能帮助到您。
答:您好,这种情况绝大多数都是网络的问题。您可以稍后再试试。
答:您好。这种情况下,和正常的买卖程序是一样的。如果面积在140平米以下,需要缴1%-1.5%的契税,还有差额的20%个税。如果是在140平米以上,契税3%,差额5.6%的营业税和差额20%的个税。希望我的回答能帮助到您。
答:您好。根据您的情况,作如下建议:遇到这种情况,都先本着沟通协商的原则,如果在协商无果的情况下,可以直接走法律程序。希望我的回答能帮助到您。
答:您好。这种做法在现在的市场上也是存在的。关键的因素在原业主和开发商那边。双方沟通好,问题不大。但是建议您,尽量不要做这种交易,风险太大。还是找有房本或新开盘楼盘吧。希望我的回答能帮助到您。
答:您好。办理抵押贷款,需要房主本人携带身份证、房本去银行办理就可以。也可以找担保公司为您办理。希望我的回答能帮助到您。