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打败了2%的同城经纪人
答:买,一定要买
答:看看新闻就知道了
答:可以,就是正常过户
答:那就要看你卖房的真正原因
答:红色的一个本本
答:如果是在漯河的话,那就真不合算
答:土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。 国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为:一是将税额幅度提高两倍;二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税,有利于进一步增加地方财政收入,完善地方税体系,巩固分税制财政体制;有利于促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益。 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 下面是关于北京的土地使用税计算方法问题: 北京市土地使用税的征税范围为北京市城区、近郊区行政区域内,远郊区的区、县政府所在地(县城)和建制镇、工矿区。城区、近郊区、县城、建制镇里的范围,均以北京市人民政府确定的行政区划为依据。 根据北京市政建设、状况、经济繁荣程度等条件,北京市城镇土地使用税等级分为六级,自2007年1月1日起每平方米各级土地税标准为:一级土地30元;二级土地24元;三级土地18元;四级土地12元;五级土地3元;六级土地1.5元。 土地使用税计算方法: 年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额) 土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。 1.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。 2.购置存量房,自办理房屋权属转移,变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 3.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
答:正常情况下没有问题,但是如果在租期间因你的原因而使房屋有损坏的话就不好说了,还有一种情况是在个别的不正规的公司租的,就是那种代理房,也不好说了
答:说到节能也真是大品牌才有那个实力真正做到节能环保的,十大品牌我是知道,飞利浦Philips,欧司朗OSRAM,欧普OPPLE,FSL佛山照明,雷士照明这些一起都是买购品牌网上面推荐的十大品牌的节能灯来的,应该是不错的,至少有知名度啊,不是什么品牌都可以有知名度的,一般都是比较有实力的才能成为十大品牌的。
答:过不了户,所以没办法告诉你契税是多少
答:能买,商住两用的那种
答:不太可能。如果北京本地有房就可能会有那么一点点的影响。基本上这些东西都是相对独立的,相互没有那么多联系的。
答:大概是600. 还有公积金的是千分之三。
答:公积金贷款是有上限的,一般公积金贷款要比商业贷款利率低1个多点,假设30万你贷30年,商贷的利息比公积金的贷款利息多7万元左右,售楼部告诉你只能商贷说明他们违规,任何一家楼盘都能办理公积金贷和商业贷!
答:这种问题就像是问股票是涨是跌一样 只有神知道
答:这得去建委问
答:其实比要是只差六万的话没有必要贷款啊,找亲戚朋友借借不就行了吗? 还没有利息
答:夫妻共有财产
答:1.协商解决 2.报警 3.换锁,‘请’他搬走
答:性质已经写的很明确了:“综合”。 其实房屋的性质是由其建盖的土地决定的,建盖在居住用地上就是住宅,建盖在商业用地上就是商业用房(不管你是不是当作住宅用)。而同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,就是综合用地。综合用地的最高使用权年限为50年。据说目前已在取消这种做法,各自算各自的,这个待核实。 从政策上来说,大的方面有以下区别:1.综合用地、商业用地,买了后不能把户口落在里面。2.水电收费可能比住宅高。3.出售时契税没有优惠、营业税全额征收,贷款时的首付、利率也可能没有优惠。4.根据物权法,住宅用地使用权期满后自动续期,其他用地(包括综合用地)到期后该怎样办只说了“按照相关法律”(按照相关法律,到期前一年向政府提出续期申请,申请批准后可以续期,没批准则“土地及其建构筑物由国家无偿收回”)。 一句话,国家目前的政策尤其是税收政策仅仅针对住宅,综合用地、商业用地都不能享受~具体请咨询当地房管部门和税务部门。