扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:目前广州还是有限购政策,所以不可以买。去年年底出台了新规定穗六条,外地户口的,过去五年中必须有三年连续的购买广州社保证明才具备购买资格。
答:不算,因为有贷款记录,只能算二套。
答:最合适申请网签的时候就是4月底前,买家需要向银行申请贷款需要用的时候再去网签。可以补充协议,交易不成功双方必须积极配合撤回网签。
答:B房产的贷款是谁的名义跟银行贷款的?如果是你本人名义贷款的话,那现在你和老公这个家庭再买就是二套房了。因为现在认房,也认贷款记录。有过贷款记录的也算是二套。如果是以你母亲名义贷款的,那现在你和你老公这个家庭买就是首套。首套置业的买方契税是1%,二套置业买方的契税是3%。
答:如果你是第一套首付就30%,如果你是第二套就首付70%
答:算第一套。宅基地证目前在房管局部分没有登记信息。
答:对不起,根据限购政策,您不具备在广州买房的资格。除非是在广州现在不限购的地区,从化、增城是可以买的。
答:最简单就是粉刷墙身,翻新室内的家具(固定入墙的那种),然后找家政(或者自己)搞好屋内的卫生就可以了。成本大概就2000-3000.
答:这个好像不是问题来的,从化目前撤区建市,还不限购,再迟点就不知道政策会否有变化了!
答:惠城不属于限购城市,可以直接购买。
答:中介的三房合同会有详细的条款控制业主收款(用于赎证的款项)后的每个步骤,业主收取该部分楼款应当属于楼款的其中一部分,所以要要求业主开具收取楼款的收据。如果担心,也可以要求业主开借据给你们,借款的目的是赎证后交易,递件过户时再将借据还给业主,这也是个可行的办法。
答:没有影响,未婚时已经将未婚时的资料递交公积金中心审批,递交的资料没有问题就会批贷款下来。贷款批下来之后房屋过户时,建议递交的资料(申请贷款时是未婚,递交的过户资料最好也是未婚)和审批贷款资料一样。婚姻证明有效期最长为一个月。如果过了期限,过户的资料就要重新申请过了。
答:广州市集体户口也是属于广州市户口,如果您在广州市内没有房产,入集体户后就直接具备购买资格了。
答:东莞不是限购城市,外地户口一样可以购买东莞的房产。入户应该是可以询其他途径申请的,不限购就没有社保的年限要求。
答:目前还是可以的,因为全国的房屋信息系统还没有完善,您在肇庆四会买房,当地如果限购的话会查您名下的房产套数,据了解肇庆四会还不限购,所以没有影响,您是可以买的。至于在广州的购房公积金能不能在肇庆四会用,暂时应该是不可以的。