扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.1%的同城经纪人
答:首先一点,跟你签合同的那个人如果是真房东或是这个人有真房东的委托书的,你签订的合同都有有效的,你在签订合同的时候可以跟他要求看相关证件,如果不是,你有权终止合同的如果你觉得有必要的话
答:你母亲名下有房,如果你们三个一起上名字的话,买房要算二套了,之前没有贷款的话,贷款可以算首套的。先写你们两个人的名字,买房就可以算首套了,贷款一样,之前没有贷过款的话就算首套贷款,之后再加你母亲的名字可以的
答:你再买一套肯定是第三套了,但是在上海的话不能买第三套房子,你现在已经被限购了
答:是的,现在第个区都一样了
答:如果你朋友愿意的话,直接签定买卖合同,上面写好满五年后再过户就可以了
答:人人都想在上海买房,上海就这大,能不贵吗
答:在上海最多只能两套房,卖掉一套就不能买了
答:中介会帮你搞定的,先把房东的产证收了,再把房子的买卖合同锁掉,这样就不能再进行交易了,如果你们已经签了买卖合同的话,应该是留了尾款的,这样就是为了防止这个。满不满五年,是看产证上面的签发日期的为准,上面会有一个日期的,从那个日期算起
答:目前的政策外地单身被限购,在上海买不了房子
答:每个小区的门口都有小区指示牌的,上面标明了多少多少号在哪个位置,记住这个可以帮你省去一半的功夫,必要时可以把它拍下来。
答:房子看中,价格合适,就可付定金了,房东签字收了就行,到时不卖给你就是退一赔一
答:看人家的产证,上面会写明房屋性质的,或之前就到交易中心查下,知道地址就可以了
答:如果42.1万是房东到手价的话,交易中的所有费用都是你承担,如营业税、个人所得税(如果有的话),契税,交易手续税,印花税等
答:你如果两套房产证上都有你的名字,就不能买了,被限购了,上海人最多买两套。解决办法就是把你的其中一套或两套的名字去了,就可以再买了,没有贷款的话就算首套贷款
答:目前政策是被限购的,买不了的
答:可以买的,公积金贷款可以用的
答:一定要找到当时的产权人的,没有办理过户,房子就不是你的
答:原先的房东还有贷款的话,必须先把他的贷款还完才能进行过户,也就是说拿你的房款先把他的贷款还完
答:不管是一手房还是二手房,契税都是要交的,免不了的
答:才62万的二手房,怎么办理贷款要这么多钱呢,你要问清楚具体是怎么弄的,如果你税单跟社保本身都没有问题的话,62万的房子贷款的话基本上不需求花费什么的。给个见意,一般还是要大一点中介公司,这样办的更放心一点