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打败了1.9%的同城经纪人
答:证过五年的话,只需要交买房的契税就行,首套房1.5%,二套房3%证不过五年,就营业税、个税、契税都有了
答:您可以具体确认下是卖房不愿意还是真没时间,最好协商一下,还有就是当时你们怎么买的,是不是有居间人,双方的协议是怎么签的
答:按照法律恐怕不行了,这也不算您共同财产啊,
答:一般租赁合同里都会约定如果业主提前收回房屋要提前一个月通知租客,同样,租客要提前退租也是提前一个月通知业主一般情况都不算是违约如果没有提前一个月通知的话就可以算是违约,违约赔偿一般是一个月月租,就看您双方是怎么约定的了
答:只要是你们再婚后去支付的都属于共同财产
答:目前这种情况,您最好双方在协商一下,要不就按照离婚协议书或法院的判决书来执行就行
答:只有还清抵押才能办理过户手续,买家是可以贷款的
答:您是在哪里买的房子,一般银行审批不需要原件的,是银行审批通过之后就要办理过户的,过户当天打首付款,您拿到新证之后去银行抵押,才放尾款的呢
答:您问下您小区的物业管理处,一般都是定时在小区统一办理的,本人最好带个身份证原件,还要房东给填个证明什么的
答:您跟房管局问问,两个共有是可以办两个证的
答:既然6楼没有房产证,那怎么来交税呢,您最好问清楚 没有房产证的房子不需要交税的啊
答:您好,您不是在济南买的房子吗?您最好找中介来协商下,毕竟是交了中介费的
答:但是一旦产权转移,就成为现在产权人的财产了
答:按照目前的法规,如果没有产权人亲自出面签字,产权是无法转移的,子女即使私自改也是改不了的
答:需要承担房东的违约金每天一般都是总房款的0.3% 中介的中介费
答:您买的是一手房还是二手房,如果是一手房的话是有购房合同的,合同上有明确有关面积的条款,如果您觉得出入很大的话,可以找测绘公司重新来测绘具体面积,看和房产证面积的差别是不是很大,一般是允许有误差的
答:那要看您是怎么想的,如果您想把房子当成婚前不动产,可以等银行审批完贷款网签后再结婚登记,如果无所谓的话那都一样的
答:那您买的房子应该产权性质不是住宅,可能写的是商铺或者公寓 这样的房子不管过不过五年都有税的,按差价来算
答:介意您直接买到您父母名下,婚后不管是写谁的名都是共同财产
答:过户前首先要确定房子有无抵押,如有抵押需先到贷款银行还款,房管局撤押才能过户,过户需要双方的身份证、户口本、户口所在地民政局出具的婚姻证明房产证