陈春芹的问答 大家都在问>

• 已解决 昆明买二手房要交多少契税、个人所得税、营业税？

  答:在昆明买二手房时交的契税。1.首次购买90平米以内含90平米的普通住房且所购房屋时家庭唯一住房契税按成交价的1%征收否则契税按成交价的3%征收。2.首次购买90-144平米以内不含144平米的普通住房，且所购房屋是家庭唯一住房的契税按成交价的1.5%征收否则契税按成交价的3%征收。3.购买144平米以上的非普通住房契税按成交价的3%征收。4.以单位名义购房不分面积大小契税都按3%征收。 个人所得税按1.售房人出售家庭唯一住房且住房满五年的住房免征个人所得税。否则不论年限长短都按1%全额征收个人所得税。如出售的房屋时囎与所得出售时有其他房屋个人所得税按售价的20%征收。2.非住房属昆明市和西山区产权的按成交价全额的1%或差额的20%征收个人所得税。官渡区产权的按全额的20%征收个人所得税。 营业税按1.满五年的普通住房面积在144平米以内免征营业税。2.不满五年的住房按成交价的5.6%全额征收

  二手房 契税 税 所得税 营业税
  2011-09-09