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打败了5.9%的同城经纪人
答:不用看产权证,就看在交易中心有没有备案,有备案就回庄河开不出无房证明,所以在大连买房子就是二套,贷款没有影响,就是契税是三呗。要不您就回家试试要是开不出无房证明,那就是首套了。问题是庄河,您的老家。
答:现在的婚姻状况什么,已经登记结婚了吗?如果登记结婚了,看看要不要会庄河开具无房证明,如果不用的话,你们在大连市区内没有房子的话就可以是首套了。
答:只要是基准利率不调整的话,您的利率是不会调整的,还有一点就是要是还款不满一年的话也是不跟待遇走的。当时您是因为二套才上浮的利率,所以才没有您给您下浮。
答:主要看的是房款,还有一个评估价,评估价是房产交易所出具的数据,正常和您成交的房款也差不了多少。所以在这里就按房款给您算了。 营业税(满5年没有):房款560例如:40560=24400 个税:房款1% 契税:房款1% 交易费:面积6 产权证:80+10=共有 贷款费用看你是公积金还是商业贷款,最多也就3000吧
答:是婚后一起的还的贷款吗?那样的话您证明不了是您在帮忙还贷款,但是您的另一半不也证明不他在自己还贷款吗?最好是把上银行存钱的小票留着。
答:找个中介代办就可以了,首付款什么的还能放心一些,找个专业一点的,要不手续走的不放心。
答:看你总的房款是多少,正常的月供是按贷款额度和年限算的,纯公寓共建是不允许用公积金贷款的。所以也就不用是首付几成的问题了。
答:产权交易中心收的交易费是按产权证的面积收取的,但是正常是房主三块钱,客户三块钱,但是现在很多房主都不拿这个费用的,我们正常给客户算税费的时候就是按6块钱算的。
答:现在国家有规定必须交满两年的取暖费才可以报停
答:我个人认为住高层还是高一点好,所以住10层不管是采光还是在楼层是都是很少的,看你前面的楼层是多高的,我个人很在乎视野。
答:这要看地方的规定,在大连就是按照正常的过户走。
答:那就按照合同的规定,如果您有可以接受的理由,那么就是所有的钱都能拿回来,正常按照合同走的话,您是一分钱都拿不走的。这个您具体和房主见面协商解决。
答:看看有没有多收您的费用,银行是在签借款合同的时候一次性按很多的手印,那也是为了节省时间,还有您的这种应该是无关紧要的让您在跑一趟银行也不值当,就伪造了。看看具体是什么东西,如果和贷款费用无关的话,我认为没关系。
答:政策暂时还没有实施,等待消息
答:个税契税(二套3%)营业税(为满五年收取)交易费产权证
答:先办理贷款后到银行过户,银行也要婚姻证明,所以要先前登记