卫彤彤的问答 大家都在问>

• 已解决 现在买房贷款，首套的年利率是多少。如果用公积金贷款年利率是多少。选哪个银行贷款好？

  答:公积金为6.66％，商业贷款为4.59％，不过最近央行又调整了，公积金上跳0.18％，商业贷款上跳0.28％ 外企的话选花旗比较好

  房贷 贷款 利率 公积金 公积金贷款
  2012-01-12

• 答:你好： 以上费用基本正常，但觉得第十项有点重复了。不过请楼主注意了，主要是有税务机关和房管局的正式纳税凭证或行政收费单据的话，那么收费就是合法的。

  2012-01-12

• 已解决 在北京方庄附近租一居室大概得多少钱呢？在北京怎么租房才能找到满意的房子呢？

  答:目前价格1200-1500左右，但是要看室内配置。 找中介多看房，挑选自己心意的房子

  租房
  2012-01-11

• 已解决 询问下有关拆房子的问题

  答:宅基地不好批，使用权没到期被拆了必须有具体文件加补偿

  2012-01-11

• 无土地证有房产证能过户吗

  答:按照《中华人民共和国城市房地产法》的规定，并依照《中华人民共和国物权法》的规定，该房屋是可以过户买卖的。 如果登记机构因您没有土地证书不给办理过户登记手续，依照《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产法》的规定，并依照《房屋登记管理办法》的规定，您可以提起行政诉讼，以房屋登记主管部门不履行法定职责为理由起诉即可。 人民法院肯定判决您胜诉

  土地 房产证 产证 过户
  2012-01-08

• 已解决 新干怎么申请廉租房？

  答:北京市怀柔区政府邮箱，我是汤河口镇新地村村民代表，代表全体村民请求上级领导给我们做主，验收一下我们的房。

  廉租 廉租房 租房
  2012-01-07

• 已解决 现在商贷和公积金的利率分别是多少？我在外地有套房子，在北京买房还能算首套吗？

  答:如果银行没有查到你在外地有房子，有可能会按首套住宅算，基准利率5.94%，打七折的话是4.158%。 如果查到你不是首套，按国家规定会是基准利率上浮一成，就6.534%。但是银行具体操作不会这么死，还是要到银行查了资信以及你房屋具体情况才能最终确定。

  利率 公积金 商贷 买房
  2012-01-07

• 已解决 房屋纠纷问题

  答:都是没有效的

  纠纷
  2012-01-07

• 答:好，能不能办贷款要看你和原房主的约定，如果房产证没办下来和银行协调看是否可以办贷款。

  2012-01-07

• 答:家庭单位不包含满18岁的单位，就是说你跟你妻子孩子为家庭单位，你父母并不在你家庭单位内

  2012-01-07

• 已解决 什么是叠拼别墅跟联排别墅啊？

  答:双拼别墅：它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。 叠加式别墅：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

  别墅
  2012-01-07

• 已解决 北京南三四环二手房一般多少钱？

  答:6000到8000，你的想法存在一个错误，并不是二手房就比新房便宜，在北京不是房子的新旧重要，而是他的地理位置更重要，最好是买商品房，这样费用会少些，手续也少些

  二手房
  2012-01-07

• 现在在新乡买房子首付要多少钱？房贷好办吗？在新乡买房便宜还是在辉县买房便宜

  答:f房子主要徒的是住的舒坦，人文环境等因素的，并不是哪里便宜就去哪里

  房贷 买房 首付
  2012-01-06

• 已解决 我有北京户口，单身，能以个人名义购买经济适用房吗

  答:这要看具体情况,包括你的财产状况,比如已经有一套住房,是否有固定工作,收入是否达到一定标准.经济适用房,顾名思义,是卖给穷人的.

  户口 单身 经济适用房
  2012-01-06

• 已解决 物业费收取时间

  答:您好！ 物业费收取时间为：物业公司一般从房开商公告交房之日起算！

  物业 物业费
  2012-01-06

• 已解决 求助，该怎么做才好？

  答:按照合同解除合同，赔点钱就是了

  2012-01-06

• 已解决 上地东里2居（90平米左右）的房子， 现在均价多少钱？ 谢谢。

  答:均价：35144元/平米 ,还得看看朝向、户型等等因素

  均价
  2012-01-06

• 已解决 安置房门面是否可以买卖

  答:当然可以买卖。只要你有产权，你就有权处置，包括出售。 　　如果可以更改的话，最好还是要更改掉。 　　另给你一份相关的协议参考，因为我也买的安置房。 　　拆迁安置房买卖合同 　　合同双方当事人： 　　出卖人（甲方）：_______________(以下简称甲方)身份证号码：__________________________ 　　_______________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________ 　　_______________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________ 　　_______________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________ 　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 　　买受人（乙方）：_______________(以下简称乙方)身份证号码：___________________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的基本情况： 　　甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 　　第二条、房屋内部设施设备： 　　包括__________________________________________。 　　第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利...

  安置房 门面 买卖
  2012-01-06

• 答:诉讼时效是适用于给付之诉请求权案件，也就是一方请求另一方为或不为一定行为的权利的案件。除了给付之诉案件之外，还有变更之诉和确认之诉两类案件。变更之诉是要求权利内容的变化；确认之诉是请法院确定行为合法或违法的状态。这两类诉讼都在民法理论上来讲，都不适用诉讼时效。因此你还是可以请求法院确认买卖合同无效，确认你的相应权利。但是如果得到法院支持之后，能否要求恢复原始状态、增加你为权利人、返还1/3卖房款等行为，是否应该适用诉讼时效的问题，在民法理论上有争议，届时还看要具体的审理情况。

  2012-01-06