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打败了2.9%的同城经纪人
答:全权委托书,公证过??应该不太会有这种情况,正常来说交易过程中很多时候都需要所有的产权人亲自签字的。过户也是需要产权人到场的。
答:这种情况下不建议写遗嘱继承,如果这套房子以后升值了出售的话税费较多(差额的20%)。现在过户(相当于一次正常买卖),房子产证时间没过5年(1%个税),过了5年就无税了,你这边名下有房及3%契税,一共4个点。其他就一些交易中心的手续费了。建议直接去交易中心过户就好。
答:是执行了的,外地人不管单身与否,最多只能买一套,本地户籍单身只能买一套,结婚可以买两套。
答:能看出有两个方面都不满足,一是首付不够,二是如果商贷45万,最长30年算的话,月还款在3000左右啦,工资收入明显不够(还款额超过收入的一半)。
答:公积金贷款对于房屋没什么限制的,主要看的是购房者是否有资质。
答:有份的,只要有出资证明都有份的。
答:时间长短可以根据装修使用材料好坏和家具家电的品质来确定,大多情况空2个月差不多。
答:公证的时候,会有一个评估价,公证费用是评估价的1%,大约2万块。
答:这套房子非普通住宅(总价超过200万),需缴3%的契税。
答:可以的,只要是在上海税单累计满一年即可。
答:一般是签合同后的七天之内
答:一般是七天之内。具体都可以协商的
答:契税首套1%呀,您这套房子不管在上海什么地方都是普通住宅,算不了豪宅。
答:熟悉盘源,深入了解客户需求,让两者来电你就开单了。
答:看你什么时间是不是首套,主要是看你审税的时间,不看你签合同的时间。只要你审税的时候提供的婚姻证明是单身的就可以。
答:房龄是不变的,交易中心都能查得到的。
答:可以买的,,算作二套。
答:上海人新购住房人均面积超过60平是要收取房产税的,以家庭为单位,直系亲属。
答:按2套算3%来收取没领证前男方买算首套