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打败了2.5%的同城经纪人
答:您好,小区均价他们都说了,但是我想告诉你的是一房一价的,不同楼层不同位置不同装修的房子价格是不一样的,但是不排除个别便宜的房子,建议您实地看房。再做决定啊。
答:契税:37万1%=3700元。营业税:37万5.55%=20535元。个税37万1%=3700元。 合计:27935元。此外还有一些小费用。主要就是这三个。希望可以帮到您,请给精华。谢谢
答:让自己老练,不被当菜鸟骗的话,就是有不清楚的就问。所有问题问明白再做决定。一般就是相同面积的房型会有好几种,您要把每种房型的优缺点问清楚,还有就是楼层跟价格、位置跟价格的关系。一般来说楼层好,位置好,价格肯定要贵,还有就是售楼处的优惠力度和过往的优惠力度,这样可以给自己争取一个合适的折扣。总之一句话,不懂就问,讲了不明白就再问,所有问题在买房前就要问清楚。希望可以帮到您。请给精华,谢谢。
答:您好,请问是哪个楼盘?哪个区域的?楼盘的开盘价一般开发商都会提前策划好的,另外特别的节日都会有折扣的。希望可以帮到您。
答:您好。定金是看您的想法的。如果您很喜欢这个房子,手头也比较充裕的话,定金可以多给,如果您不是很方便,5000块也能定。关键是要看您和房东协商的怎么样。因为定金是涉及到一个违约责任的问题的,违约方是要承担定金数额的经济补偿的。您定的越多,违约责任越大。如果您定了20万,如果房东违约,那么房东要把20万还给您,另外再补偿您20万。如果您违约,这20万就拿不回来了。希望可以帮到您。一般定金是2万、5万、10万。不排除个别的5000定金的情况。
答:您好,土地的所有权时归国家的,公民只有使用权,在您还没有办理使用权证得情况下,是不能吧使用权办成受赠人的名字的,希望可以帮到你。
答:您好,现在补交社保是可以的,但是补交的是过不了的,所以还是建议您要么交满一年的社保,明年购买,要么找个不限购的人购买,最实际的就是找个当地的媳妇。谢谢。请给精华。
答:首先邀您的朋友,上家配合,价格肯定不能按照以前的价格过的,最低是交易中心这里的最低评估价。实在太低过不了的。
答:您好。按照新婚姻法规定,房产所有按照出资比例来分。如果房款全是你父母出的钱,那么房子肯定是属于你父母的。如果是男方有参与还贷或者有出钱,相应的会占有一定的比例。希望可以帮到您。请给精华。
答:回涨的。尽快买吧!物价全涨了,您还奢望房子跌?
答:您好,您是本地人吗?是否和您老公在本地结婚的?如果是的话,是做不了的,除非你们离婚,才可以以您个人名义做首套购房,不然的话只能做二套的。
答:您好,当然是交易价格越低越好,最好能够做到交易中心评估价的最低,这样您的税费肯定少,因为房产的价格如果能够做到普通住宅,税率会低,而且总价低了,税肯定也少。而且不会影响到以后的交易,不满五年出售的话,本来就是做的越低以后的税费就越低,只有一种非普通住宅,满五年之后交易,营业税的差额税会高点,但是到时候也可以做低的,希望可以帮到您,请给精华。谢谢
答:您好,以公司名义购买房屋需要提供:单位营业执照(工商注册证明)、税务登记、组织机构代码、股东购买决议、法人身份证复印件、公司章程。希望可以帮到您,请给我精华!谢谢。
答:限购。您和您先生算一个家庭,上海户口,一个家庭只能有2套住房。希望可以帮到您,请给精华、
答:您好,请问您住房公积金余额有多少?因为年轻人住房公积金贷款只要余额不小于8000元,就能贷满30万,有补充公积金的可以多贷10万,两个人都用公积金的最高可贷60万,都有补充公积金的最高可贷80万。但是贷款是按照您的房价,是否首套,多大年纪,公积金余额有关的。首先您的房价74万,首套最低首付3成,23万,贷款最多可贷51万,如果只有您有公积金,最低只能贷款30万,如果您有补充公积金最多只能带40万。因为您52岁了,您什么时候退休呢?应该可以贷到您退休。希望可以帮到您,请给精华。谢谢
答:您好,可以加你妈妈和你的名字,因为夫妻只要你老婆可以买,那么就可以加你的名字,算夫妻共同财产,但是不可以加您妈妈的名字,因为您妈妈和您妻子按照房产法律规定不算一个家庭,除非您妈妈不限购,才可以加您母亲的名字,如果您妈妈限购就加不了您妈妈的名字。希望可以帮到您,请给精华,谢谢。
答:您好,您可以致电房地产交易中心咨询,也可以到当地中介公司咨询。现在的政策基本全国都是一样的,也就是房价和具体房子的差异。如果您有什么疑虑也可以把问题发到网上,我们来帮您解答,谢谢。
答:就是中介公司不收您的佣金(中介费),应该是跟房东收或者是别的原因(帮朋友急卖的)