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打败了2.1%的同城经纪人
答:门窗上都是有保护膜的,先不要撕下来,等粉刷完再撕下来不就行了,或者在门窗上贴上纸或贴纸,刷完撕下来
答:先做一下资质审核,审核通过后到建委进行网签,网签价格可以按照最低过户指导价来做,网签大厅的人知道,网签完就可以去地税局缴税了,央产房要去办理上市审批表,如果是公房就需要缴土地出让金,地税局缴契税,90平米以下1%的契税,90平米~140平米1.5%的契税,140平米以上3%的契税,如果你是二套就都是3%的契税,如果你姐不是唯一住房就还有一个1%的个税,缴税后就可以到过户大厅过户了,公房过户前过户大厅领号处要给你一张缴纳土地出让金的条,你拿着这个条到收费处给你开一张凭证,拿着凭证到工行、建行等银行(条上写着可以去哪个银行)缴土地出让金,当天房本就能下来,房本工本费86元左右
答:是过户后还是租完房子?过户后做物业交割,需要注意的就是,水、电、燃气、物业、供暖费用有没有欠缴,包括有线电视还有电话费,电话费还好说一些,但是有线电视的费用就不一定了,有些小区在建完就开始有有线费用了,开发商统一安装的,原业主可能不知道或一直没用过,但是却是在计费的
答:可以在婚前过户,然后做一个婚前的财产公证,但是建议不要这样做,结婚前都想好这个问题了婚姻也就变质了,一个家庭是要夫妻共同“经营”的
答:你可以到安居客或者搜房上去下载,都是正规的版本
答:看是LOFT结构还是真正的复式结构了,LOFT结构是有挑高大厅呈跃层式的,这种房子是记单层面积的,如果是纯复式结构是上下两层都计面积的
答:做买卖吧,先要审核你的资质看你是不是限购了,通过后就可以进行网签,然后你们去缴税,不满5年需要缴个税、契税和营业税,满5年只有契税,如果你母亲名下还有房产就再加一个个税
答:一般都是可以补偿的,你说的不补偿就很不合理了,你可以通过法律途径去追加补偿款
答:可以啊,你父亲的房子你还用买吗?不是直接过户给你吗?
答:一般情况下是,现在很多房子的水电都是记门牌号不记业主姓名的,你这种情况应该是业主的
答:不可以,你们现在已经不是夫妻了,你的社保或者纳税是满5年并正在缴存状态吗?如果是就可以过户到你名下,但你需要缴纳契税等税费,如果不满5年就不行了
答:如果是单位的集体户口就可以了,去所在街道申请购房,等待审核,审核通过后才可以买
答:没有权利,看房产证上是谁的名字了,如果是你爸爸的名字那任何人都没有权利去干涉,如果是你爷爷的名字就要看遗嘱了,没有遗嘱的话是需要做公证的,必须你的家人(爷爷辈的继承人)都做放弃继承权的公证才可以的
答:可以买卖,只要不是经济适用房就可以,需要缴纳契税、个税和营业税
答:首先需要审核购房资质,如果你们都是北京户口,那你们两个家庭的名下必须保证都是一套房子,如果通过了就可以换了,需要根据房本面积、是否满5年来定,满5年唯一住房90㎡以下交契税1%,90~140㎡契税1.5%,140㎡以上3%,不满5年的都是多缴个税1%,营业税5.5%
答:把房子退了应该是不行了,这要看你的单位是不是同意了,你可以交土地出让金,优更成,也就是把优惠价改成成本价就行了,属于已购公房,这样你就可以出售了
答:尽量协商解决吧,如果买方说你违约这也是没办法的,是通过中介卖的吗?你可以找他们,他们也有责任,因为在买卖过程中中介公司有义务去核实你的房子是不是允许出售的
答:贷不了款,房产证还没下来建委应该还没有备案,这种房子一手房可以买,二手房买不了
答:望京这边也有,98年左右的房子,你是首套还是二套?首套能买120~130万左右的,二套就买不了了,两居的话还是买5环外到六环的房子吧,位置也不能选太好的位置