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打败了2.1%的同城经纪人
答:您好,回迁房只要是私有权的就可以进行买卖。一般是已购公房。在北京一般都是业主拿净得价,客户出税费的。满五年情况下,需要缴纳契税1-3%,根据房屋面积和客户是否首套或者二套决定。个税1%,土地出让金15.6乘以面积。如果房本不满五年,则还要添加营业税5.6%。满不满五年看原始购房合同,只要它和房本有一个满五年就可以。
答:您好,不知道是您爷爷在世之前盖起的房子,还是过世之后呢?如果是在之前,则产权不会有什么问题。之后的话要看你们怎么解决了。这块宅基地在您爷爷在世的时候是否有什么证明是您爷爷的私有财产呢,那现在房产证都办理下来了,应该不是您爷爷的私有的,所以他们争到得几率很低,建议您咨询律师。
答:您好,如果此房产是夫妻婚后所得,则属于夫妻共有财产。
答:您好,商业贷款,贷款50万30年,等额本息月还3176.8(元),等额本金1月,4118.06(元) 逐月递减,360月,1396.47(元),公积金贷款月还2533.43(元)
答:您好,是没有安置费的,按照现有户口人员给予费用
答:您可以放一些红绿茶水,或者净化空气的绿色植物,如吊兰,绿萝等
答:您好,新装修的房子,通风换气最好是半年,至少3个月,如果您着急入住,您可以放一些红绿茶水,净化空气的绿植,比如绿萝,吊兰等。
答:您好,根据您所提供的资料,一般情况是可以评级到AA级的,如果您是国管公积金您可以做提前评级,如果是市属公积金,只能在签借款合同的时候评级。您尽量做好只能贷80万的准备,然后去尝试。我有一个客户和您差不多,她评级到了AAA级的。
答:您好,可能要扣除押金的,您提前交的房租,需要和业主协商。主要看业主怎么办了。
答:您好,请问您第一套房子是否有商业贷款。如果第一套商业贷款,则回老家买房建议全款或者公积金购房,则认为首套。假设您第一套是全款或者公积金,回老家买房也可做首套。
答:您好,外地人在北京买房子有两种政策:一种限购政策,满五年社保或者纳税就可买一套住宅。如果有北京集体户口非学生类可以买两套住宅。如果是人才引进的,公司单位给办理北京居住证的,在有效期内可以买两套房子。一种不限购政策,可以购买商住两用住宅,商铺,公寓等,比如朝阳大悦城公寓,50年产权民用水电等
答:您好,红色的为私有产权,产权人可以对房屋行使支配权力。而绿色的为使用权即承租证,只有租赁的权利,却没有买卖权利。属于单位或者房管局对职工或者拆迁户的一种福利,有的可以买回私有权。
答:您好,如果是经过正规的公证处公证的房子一般是没有问题的,您需要核对房本的真实性和产权人的真实性。最好去房管局核对一下。之后在公证,还有一定要注意物业地址,差一个字就会让您有损失的,祝您早日拿到房本。
答:您好,如果是年费逾期的话,建议您给银行去电话说明一下原因。有的时候是可以修改的。并且,现在信用不是终身的,5年一个循环,09年之前的逾期是查不到的。建议您去人民银行查一下
答:您好,不属于而二套。全款只要名下无房就算首套购房。
答:请问您的贷款额和贷款年限是多少,是首套还是二套购房?
答:您好,您需要提供相关证据的,这样上诉才能有胜算的。
答:您好,只要您孩子还没有满18周岁,且已经出网签合同,您在购房就要算二套了。如果满18周岁,以您自己名义购房是算首套的。您此次是全款还是贷款呢?您之前用过商贷吗?
答:您好,国管公积金和市属公积金流程是有差异的。市属公积金是评估(网签)--面签--初审--签借款合同--缴税过户-抵押-放款。而国管公积金是网签--面签--评估-缴税过户--签借款合同--抵押--放款。