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张文学的问答 大家都在问>

  • 答:北京市养犬重点管理区 1、管理区范围的规定 本市东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区为重点管理区,其他区、县为一般管理区。 重点管理区内的农村地区,经区人民政府决定,可以按照一般管理区进行管理。一般管理区内的城镇和人口聚集的特殊区域,经区、县人民政府决定,可以按照重点管理区进行管理。 在重点管理区内,每户只准养一只犬,不得养烈性犬、大型犬。禁养犬的具体品种和体高、体长标准,由畜牧兽医行政部门确定,向社会公布。 2、重点管理区禁养犬品种 北京市养犬重点管理区准养犬类标准: 重点管理区内原则上应饲养成年体高35厘米以下(含35厘米)的小型玩赏犬。如:巴哥、北京犬、博美、查理士王小猎犬、蝴蝶犬、吉娃娃、马尔吉斯、迷你杜宾、西施、约克夏、迷你贵宾犬等犬种。 重点管理区内应禁止饲养烈性犬及成年体高超过35厘米的犬种。如:獒犬、德国杜宾犬、圣伯纳犬、大丹犬、大白熊犬、波恩山犬、罗威纳犬、威玛猎犬、雪达犬、阿富汗猎犬、猎狐犬、寻血猎犬、爱尔兰狼犬、沙克犬、灵缇、苏俄牧羊犬、巴仙吉犬、澳洲牧羊犬、比利时牧羊犬、法兰德斯牧羊犬、长须牧羊犬、苏格兰牧羊犬、德国牧羊犬、古典英国牧羊犬、英国斗牛犬、松狮犬、斑点犬、荷兰毛狮犬、秋田犬、纽芬兰犬、雪橇犬、贝林登梗、伯德梗、牛头梗、凯利兰梗等犬种。 重点管理区内盲人和肢体重残人饲养的、用于导盲和生活扶助的工作犬,不受35厘米体高的限制。

  • 已解决 父母在世如何将房产过户到我的名下

    答:采用买卖过户吧 如果是赠与和继承的话 所得税高得吓人 你还不如用买卖过户了,

  • 已解决 卖房子一定要户口本上所有的人签字吗

    答:只要产权人(你父亲)同意就可以出卖,其他人不必签字

  • 已解决 经济适用房审批表在哪儿领?

    答:9月份以后就到街道批了,那时候不用像现在这样排队会更方便一些

  • 已解决 北京现在哪儿楼盘有70平米左右两居还允许买到?

    答:我也是想买70-80平米的,找了好几天了,发现就通州地区的楼盘这个面积的比较多,其次就是北五环外的明天第一城,属于小户型的,不过要2007年底才能入住,不知道你能不能等,而且那里的房屋产权是50年的你要注意啊

  • 通过中介买房子好不好?

    答:不通过中介买房风险太大最好不要这样操作。 买房子是大事,注意风险,不要被诈骗。 二买房子流程多,时间长,需要协商的事多 三流程有保障,时间安排合理。节省事情和时间。

  • 房价降到多少算合理?

    答:房价降低的幅度越大越好,如果一个人年终总收入的2倍能买起房的话,中国人就不愁没房住了

  • 已解决 开发商物业的工作是什么?

    答:这里是物业管理的相关条例: 随着人们住房消费档次的提高,物业管理水平的高低日益受到购房人的关注。物业管理直接关系到入住后生活的诸多方面,然而,物业管理并不是完全由购房者说了算。事实上,现在的物业公司基本都是暂时由开发商或代理商确定的,对于购房者而言,关键是签好物业管理合同,以保证自己的正当权益。 物业管理涉及以下几方面的合约: 1.业主公约 业主公约是物业管理中一个极为重要的文件,它是全体业主遵守物业管理各项规章制度的行为守则。业主公约由物业管理委员会负责制定,由全体业主讨论通过并签字生效。业主公约的主要内容: (一)业主大会的召集程序;(二)对物业管理委员会成员的选举与罢免程序;(三)业主参与住宅物业管理的权利;(四)业主对管委会和物业管理公司的监督权;(五)业主使用物业区内公共场所及公用设施的权利;(六)业主对住宅区或物业区内重大事项的表决程序等。 2.管理委员会章程 物业管理委员会负责制定出管委会章程。章程的主要内容如下: (一)管委会的宗旨;(二)管委会的组织机构;(三)管委会成员的选举方式及任期;(四)管委会的主要职责、权利、义务、作用;(五)管委会与业主大会的关系;(六)管委会成员惩罚奖励条款;(七)管委会与物业管理公司的关系;(八)管委会向业主大会报告制度等。 3.委托管理合同 委托管理合同是发展商或管理委员会与物业管理公司签订的合同,是物业管理公司对物业进行管理的法律依据。委托管理合同对物业管理公司的权利有明确的规定。 一般委托管理合同先由发展商与管理公司签订,然后由物业管理委员会与管理公司续签。发展商的最初委托是临时性的安排,而管理委员会的委托才是最终的。委托管理合同的主要内容: (一)委托双方名称、性质、地址、电话;(二)委托的内容、范围、权限;(三)收费的种类、标准;(四)委托双方的权利义务;(五)委托期限;(六)解约的条件;(七)违约责任;(八)奖惩条款;(九)管理费收支;(十)利润及风险等。 4.管理公约 管理公约是房屋产权所有人(业主)和使用人与物业管理公司共同签署并承诺共同遵守的行为守则。管理公约是物业管理工作中最为重要的法律文件,它涉及物业管理领域的方方面面。根据目前我国关于物业管理的有关法律与规定,物业管理公司是受广大业主之委托才进入物业区进行管理的,他们之间的关系是聘用与...

  • 已解决 什么证件也没办但已建了7年的房子还算违章建筑吗?

    答:拿的看当地建设主管部门给你下过什么书面通知没。要没的话就恭喜你了。违法行为实施俩年未发现的不得进行处罚。但是土地部门就不一样了,只要你的建筑存在你的违法行为就存在,随时可以对你进行处罚

  • 已解决 在北京通过中介租房,冬天暖气不好,原因是房主改建造成的,我该怎麼办

    答:这个没办法,屋里有空调就开空调过冬吧,等合同到期别住了,中间不住是要支付违约金的。。。

  • 谁能预测未来房价走势

    答:未来房价会小幅度微涨,别的没有什么变化,成本摆那里。

  • 答:根据我刚租房的需求,我觉得房间里至少有张床,一个放衣服的柜子,再有张桌子就好了,其他能有就跟好了!! 如果再有些家用电器,比如空调,电视什么的就更好了。但房租太高一般人肯定承受不了的!!! 给你一个介绍一个家具购买网站,那里面的东西挺便宜的,很划算,你可以去看看易家乐家私网。

  • 已解决 夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房吗?

    答:必然算第二套~要按照第二套房贷规定执行的,刚刚出的政策就是抑制这样的~

  • 已解决 北京哪里房价便宜

    答:北京哪里有便宜的房价啊,就是位置偏的地方,价格也是虚高。等等吧,别买了,下步房价会便宜的,国家现在不是整顿了吗?相信政府吧。

  • 已解决 合租房是怎么付款的

    答:如果设施都是一样,个用个的,那也就是自己出自己的 如果几个租一套的房子,那就得大家说清楚了。一半来说都是平摊算钱

  • 已解决 北京楼房的取暖费是怎么收取的 。

    答:一般如果是楼房,就按小区的正常收,有些是卡的,没有了就得冲! 有些平房是另交的,有时煤涨价了,那么取暖费也就贵,如果煤费不是很高的话,那么有可能就什么便宜,我记得去看我交时,是一个月80元!

  • 已解决 明年房价还会涨吗?

    答:住建部政研中心副主任王珏林表示,房地产税的出台,不会形成全国一刀切的情况。他预测,2011年随着土地供应量增加,贷款政策趋紧,消费政策受限,房价、地价起伏将趋稳。 据新快报12月15日报道,备受关注的房产税在近日举行的中央经济工作会议上只字未提,房产税试点何时开始成为楼市一大悬念。日前,住建部政策研究中心副主任王珏林在参加广东一活动论坛时解释称,房产税出台要看各个城市是否具备条件,条件成熟一个推出一个。 房产税会分批推进 王珏林在论坛上表示,房地产税的出台,不会形成全国一刀切的情况。只有一个城市的条件成熟后,才可以申请,经国务院批准后就会实行。不过他也给房产税泼了冷水,称不是房产税出台就可以解决楼市的问题。他表示,中国的房地产市场是一个不全面、不成熟的市场,受各种因素影响非常大,市场发展中也存在很多问题。因此,从阶段性采取一些政策调整市场属于正常行为。但房地产市场要可持续健康发展,就必须有管理措施、手段的参与,即法制管理。 预测明年房价将趋稳 王珏林也表示,中国楼市调控已经取得了阶段性效果。对2011年房地产市场发展的趋势判断,王珏林认为有四个关键因素。一是政策预期延长了市场的观望期,随着时间推移,房屋销售量会有所增加。二是随着土地供应量增加,贷款政策趋紧,消费政策受限,房价、地价起伏也将趋稳,不会出现大涨大落。三是消费政策倾斜,对投资性购房限制,刚性需求将成为消费市场主体,投机也将减少。四是经济稳定,房地产业发展的大环境看好

  • 已解决 北京市申请两限房条件(急)

    答:你好,你的年龄不到30周岁,登记结婚后,再符合其他相关标准:家庭年收入8.8万及以下,人均住房面积15平米及以下,总资产57万以下(这是房山区的标准,仅供参考)可以申请。持双方户口本、身份证到户口所在地的街道办事处填表申请,办理相关手续

112万房产专家

解答“房”事难题