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答:当然没有权利这样做，不过他一定是沟通了相关部门，暗中做的。你可以到相关部门查一下当时他改土地证时提供的签字和提供的材料是否是你给他的，最好找律师去取证，这样可以证明他更改无效。
答:可以用继承．这样就只需要交印花税与契税了，如按楼上所说的买卖进行．如果房本龄不到五年的还得交营业税，个人所得税，土地增值税（按房本面积）及回迁房应交的综合地价款，及土地出让金．反正只要是回迁的经济适用房交的税都蛮多的，但你们现在的情况可以用继承！具体的细节你可以到当地房地局或者当地的中介公司咨询一下，他们会给你更完整的答复！
答:实际上是 乘 电梯， 乘 车，船，飞机等，都是，但大家都说坐车，船，飞机， 所以，电梯也叫坐了。
答:《北京住房公积金提取管理办法》 第一章 总则 第一条 为了加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和北京市人民政府《北京市实施 < 住房公积金管理条例 > 若干规定》及国家和本市的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条 本办法适用于北京市行政区域内住房公积金的提取管理。 第三条 北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责本市行政区域内住房公积金提取管理。 第二章 提取范围 第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还自住住房贷款本息的； （六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的； （七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； （八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的； （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； （十一）死亡或者被宣告死亡的； （十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。 第五条 职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。 第六条 职工提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。 第三章 提额度 第七条 职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。 第八条 职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出（ 包括贷款本息及首付款） 。 本办法实施之前已签订借款合同的，按照原提取政策执行。 第九条 职工符合本办法第四条（六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提...
答:你所提到的这个住房是在商用性质的土地上修建的，产权属于40年期限的商业性质。根据现目前大多情况看，土地使用期限如到期后，如果建筑本身不存在质量问题也没有影响城市规划发展，可以续交土地出让金继续使用
答:如果是认购金，不是定金的话。从司法解释的话。 是可以退的。 只要不是定金。 而且目前的国家政策，只要没有取得预售证的时候。是不允许收取任何费用的。 从司法程序的话，你是可以找他退的。这应该是事前说好的， 你要和人家商量，怎么退。什么时候退，不应该有违约金的，你要是不放心，找个律师陪着你
答:先公证一下，所有能参与分配的人都要到场签字同意，然后到当地的房管部门办过户就行了，家人意见统一问题很好解决.
答:这是不可能的。 房产过户的时候，原房主和下一任房主都必须到场，如果不到场，房地局不予过户。 如果卖方或者买方中有一方确实到不了，那么可以写一份委托书，委托他人办理手续（受托方可以是买卖双方当中的另一方）。不过这份委托书必须经过房产所在地的公证处公证。 所以，如果卖方不知情，那么就算买方拿着房产证原件和卖方的身份证原件，房地局也是不可能给过户的。
答:新政策，对不能提供在北京工作一年证明的外地人员，不予发放贷款，满足条件的第一套房首付百分之30，第二套首付百分之50，第三套不予贷款，像你说的郊区5环新房，房价大概在13000-15000不等，同时也要根据地方，因为东西南北5环房价都一样，如东边通州5环开外还两万多，所以正常估计你的新房大概在90万左右，首付和税大概前期至少要准备30万，祝你一切顺利！
答:房屋产权证 房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了；有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用，认为，反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证……其实，不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。 《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。 可见，房地产权证虽然只是个小红本，但是在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。 办理房屋产权证并不复杂，具体包括: 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房...
答:到期未过户可以要求退房
答:公积金的异地流转只存在于个别地方，一般是不能异地流转的！要取出公积金满足一下条件之一：1.你已经购房，并已支付当地公积金管理中心规定的最低首付，这样可以凭商品房买卖合同和最低首付的房款收据领取你的公积金余额（当然凭合同与购房发票也可以提取）！！2.你已处于按揭供房当中，可以提交公积金管理中心要求的资料提取你的公积金用作还贷！！3.房子大修或装修时提供相关资料也可提取公积金余额！！4.当缴交个人处于非常时期（如失业、无生活支出来源等）提交必要证明材料也可以提取公积金！！
答:个人觉得二楼不错，我家就是二楼，不会太潮湿，也不用爬楼，嘿嘿，就是防盗措施需要做一点
答:是不是在旧房上改造的啊。本来是70年的房子产权就剩20年了，所以本说就显示20年
答:职工申请提取住房公积金，应提供本人身份证原件及复印件、《住房公积金支取申请表》，并应根据不同情况分别提供以下证明材料： 1偿还住房贷款的职工，应出具《住房公积金贷款合同》或商业性住房借款合同及截止提取日前的贷款余额证明； 2职工申请提取住房公积金，应填写《住房公积金支取申请表》，经单位审核、盖章，本人签字后，由单位经办人员或职工本人持相关提取证明材料，向市住房中心申请办理提取手续。职工同时提取配偶住房公积金的，应同时提供其配偶填写的《住房公积金支取申请表》。 职工符合提取条件，单位不为职工出具提取手续的，职工可凭规定的有效证明材料，直接向市住房中心申请提取住房公积金。 （二）市住房中心应当在申请人资料齐全的前提下，3日内做出准予或者不准予提取的决定，并送达受委托银行
答:目前开发商的承诺一般是365个工作日内办理完成，毕竟胳膊拧不过大腿，想收房后7天拿到，门都没有
答:旧房翻新可比装修新房麻烦很多呀，不仅要重新根据自己的需要改造水路电路，还要做地板和墙面的翻新，尤其是墙面的翻新哈，那一整套的程序打磨，清洗，刮腻子，刷漆，是真的不好弄，必须请专业的师傅，不过现在好像多乐士旗下有个家易涂是专门做墙面施工服务的，看其他网友口碑不错，说是一站式服务，省心省力哈，可以试试！
答:和原房主签合同时候写明白什么时候交房,写的，就是原房主的事情，你不要着急。本来出租者的房子，还拿来卖，就是她的不对
答:要看商品房的成本与售价的关系，售价严重偏离成本了，再随着物价上涨而上涨这叫保持暴利，只有房价回归到理性的价格后再随着CPI的速度上涨才是比较合理的。所以现阶段房价应向实际价值回归，也就是下降。回想一下五年前本地房价水平与本地物价水平，对比现在的房价物价，你自然就会得出结论。现在保障房只是开工，已然对一些地区的房价起到了一定的抑制作用，等这些房子建成后呢？现在是比拼房产商还有炒房者和需要购房者谁能扛的时候了。坚信房价会降，并且告诉你身边打算购房的朋友，现在这个时期绝对不是买房的正确时机
答:租赁合同需以书面形式订立，但无须公证或登记即生效。也就是说，即使不登记或者公证合同也生效，对双方具有约束力。 但租赁合同未经登记公示不得对抗第三人，也就是说未经房管部门登记的租赁合同只能在出租人或承租人之间产生效力，无法对抗第三人。举例来讲，A将房屋出租给B，双方签订书面合同后又经过了房管局的备案登记，如果在租赁期内A又将房屋转让给C且办理了过户手续，那么由于买卖不破租赁，则租赁合同在B和C之间继续有效，B仍可继续承租房屋，但如果租赁合同没有经过备案登记，则A将房屋过户给C后，B无权继续租赁房屋，只能依据租赁合同要求A承担违约责任。