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二手房 个人信息 问答

李洁的问答 大家都在问>

  • 这个楼盘还有小户型吗106或97的均可不要一层和顶层价格是多少。

    答:深圳英郡年华97平的价格基本在165-175万之间,单价在17000-19000之间。

  • 五矿哈施塔特的别墅好吗

    答:五矿哈施塔特买奥地利别墅无需去欧洲,全国首个奥地利风格旅游度假风情小镇!一线国际品牌餐饮及休闲娱乐入驻,确保品味高端,周末全国各地旅游团云集,周末每天6千多人到现场旅游观光,氛围超棒!惠州城区110万㎡城市别墅,15分钟坐享CBD高端配套:市政府、市民乐园、体育中心、会展中心等,17万㎡天然私家内湖,3.6公里休闲湖岸栈道。177~230㎡临湖亲水别墅总价185万起,每套60㎡以上的超大赠送面积!所以没有什么好不好的,只是风格不同而已。

  • 深圳工作,户口在阳江,在惠州买房怎么贷款?

    答:其实这个问题你根本就不用担心,在惠州那边买房的话,通常会送户口,贷款方面你自己只要去打银行的流水,其他的开发商都可以搞定的。

  • 已解决 大家看看这价。

    答:不知道你是不是在桃源居住,按照你说的那个条件的话,应该是17区的两房,现在这边的两房租金基本在2500-3500之间,主要看你房子的户型、装修、和家电的齐全程度。你说的是54万的装修,装修也有一定的年限了,那就是算中等偏下的装修

  • 已解决 我买房拿不到钥匙

    答:领完房本之后还有一步就是过水电交房,而你刚才所说的业主的理由不能成为他不交房的理由,在法律上来说,房子已经是你的了,你可要向收取租金,建议你先协商,协商不成再走法律程序。

  • 请问深圳现在这样一套房子交易的税费是多少?谢谢~

    答:首次置业,且业主是唯一住宅: 契税:35万1%=3500元 土地交易费:34.46=206.4元 中介费:10000元 你要是还做什么抵押的话,估计在15000元左右。 业主非唯一住宅,你是二次置业: 契税:35万3%=10500元, 个税:35万1%=3500元。 土地交易费:206.4元, 中介费:10000元 加上其他的费用,各级在25000块左右。 小单很多地产公司是不允许降价的,尤其是这种小户型,起步价是10000,因为这种户型的跟单过程和几百万的大户型的跟单过程都是一样,所以,你想在中介费上省下来,估计很难办到

  • 已解决 请问在深圳做房地产有发展吗??谢谢

    答:房地产也有很多种类的,不如房产的开发,销售和买卖,如果你单指二手房产买卖的话,个人的建议就是有,究其原因,深圳的房地产是起步最早的,制度也是比较完善的城市之一,加上他的流动人口和创新拼搏同样吸引着高素质的人才来深圳创业,这样就会加大深圳的租房市场和买房市场,要想有所发展,必须加强自身的职业技能,要不然的话,就是机会摆在你勉强,也会消失的。

  • 房子高价是不是因为政府批地太少了??

    答:不是,其实在业界来说,高房价是多方面的原因造成的,单一的去指责某一方是不可行的,但是中国的土地政策确实加大了建房的成本,就企业而言,拿地需要成本,而这个成本分摊给谁?自然就是购房者了,

  • 已解决 租房子时,什么叫一押一租?什么叫两押一租?请详细作答

    答:你好,是在租房时叫的租金和押金,一押一租指的是要押一个月的租金和叫一个月的租金,两押一租则是押两个月的租金和交一个月的租金。 在租房过程中,押金的金额就是你租金的金额。在深圳通常的情况下都是两押一租,建议你和业主协商。

  • 已解决 买房子难题,请大家帮忙!

    答:公积金贷款是和商业贷款差不了多少,公积金贷款的优势在于他的利率优惠,但是贷款额度是有限制的,通常来说的话,公积金贷款金额是你缴纳公积金数额的多少倍,当然你要具体看济南的政策,商业贷款的话,按照正常政策来说,你需要缴纳3成首付,但是银行会因为房屋的价值而评估出它能贷多少钱,通常都会有浮动的。如果你们的资金充裕,且还贷没有压力的话,我个人建议你们选择商业贷款。

  • 共同还贷的房子能否单方出售

    答:按照你说的,只要你女方无法提供首付款的出资证明,你就可以单方出售房产,但是如果因为婚姻关系无法存续的话,那就麻烦的多。

  • 已解决 某置业公司买了一处老宾馆,然后分成若干小房分别卖出,问这类的房能买吗?要注意事项?

    答:你首先要去国土局查看他的备案证书,也就是我们通常说的五证其中最关键的就是预售许可证,如果没有这样的证件的话,是国家不承认的,到时候有损失的话,也是购房者,所以请慎重!

  • 已解决 我怎样来贷款?

    答:如果你想买二手房的话,首先要准备首期款,之后将你要购买的房产去银行抵押就行了。如果是新房的话,也参照上条。

  • 已解决 外省的人要在深圳买房需要满足什么条件,首付要多少,也是百分之三十还是多少,是首套房!

    答:需要12个月以上的社保,首套三成,不能买二套,

  • 已解决 房屋归属!

    答:在法律上来说,房子是属于你的,关键是在于你老总给你签的那份证明,如果签的是全权委托的话,那你老总有权去处理这套房子的任何事情,还有就是签了有律师证明的文件也能表明房子的归属是你老总,如果这两种情况都不是,只是简单的签了一份证明,那么法律效力就很薄弱。

  • 评估二手房是找谁?

    答:在深圳来说的话,一个是国土局的评估价,这是由国土局的部门评估的, 二是银行的评估价,就是由银行指定的评估公司进行的。

  • 已解决 房产交易要交哪些税?

    答:各地的交易税费各有不同。房子的条件不同税费也有不同。以深圳为例:房子红本在手满5年的且是家庭唯一一套住宅,要交的税费有:契税、服务交易费、评估费、和其他的一些小费用。 要是没有满5年的,就要增加营业税和个税。而上海和重庆则还有房产税。建议你到自己所在的城市找专业的房产经纪询问下。

  • 已解决 我在买房的时候能否以样板房为标准买房?

    答:可以的,但是样板房的价格要高,还有就是你买过来,开发商还是用你的房子去展示给他的客人的。

  • 我儿10岁,现在买房合算吗

    答:按照现在的房价来看,是合算的,毕竟你儿子才10岁,如果持有10年的话,无论是现在买在什么地方,那时候的配套总会带动房价的,但是你需要注意的是,你儿子是不能贷款的。所以慎重考虑。

  • 本人想买一套六十平左右的小两房,价位在一百万以内,楼梯电梯房都没有关系,有房源的,请随时联系。

    答:其实现在在龙岗有很多的楼盘可以满足你的需求,而且很多是地铁物业,建议你选在龙岗线的周边,像保利上城:就有53-73平的户型,73平的才125万,可以满足就你的要求了。更多信息,欢迎自诩

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112万房产专家

解答“房”事难题