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打败了2.5%的同城经纪人
答:是上海这边的金地艺境吗,如果是的话它是全精装修房
答:好倒是蛮好的,全明,采光也好,唯一不好的就是夏天可能会比较热,要注意保养好地板和家具,因为朝西,夏天有西晒,但问题也不大,现在天热谁不开空调呀。
答:一手商铺缴税如下:总价的5.65%的营业税(卖方),契税买方:总价的3%。 二手商铺缴税如下:卖方:总价的5.65%的营业税,个人所得税总价的2%或差额的20%。买方:契税:总价的3%。印花税5元。(上下家都需要交的,交易手续费2.5元一平米,登记费80元,配图费25元)
答:对您以后买房到没有什么影响,因为您不需贷款吗,但对你买入先,再卖出给原业主,这从中会产生较多的房产交易费用,如果您朋友愿意承担这些费用的话,(要书面证明),您不妨可以帮这个忙。
答:答:您好,购房首付款跟房屋面积没有关联,只是和购房属于第几套有关系,如您是首次购房,您首付房款总额的30%,如第二次购房,您的首付款最少达到60%
答:单就你的问题,你是不能购买的,限购,跟户口本没关系
答:如在您的租赁合同上注明了允许租客转租,房屋里的损坏是属于自然损坏的话,那这个维修费是应该有您来承担的,但因为有个转介利润,您可以在他这利润里面减免。
答:答:不可以按5万的价格买进,您到当地区域的房产交易中心过户交易的时候,交易中心部门有项市场价格评估。您如果以5万的价格进行买卖交易,这个价格交易中心不会受理。 您所要交的税:购房契税房屋总价的:1.5%/3%看您物业处于什么地方,交易手续费:2.5元一平。登记费80元、配套费25元、印花税5元。如通过中介公司过户交易,1%的中介费。
答:如果您想做到首套房贷:哪必须先让您妻子从之前的房产证上除去,把贷款转于它人,这样你就可以在上海作为首次首贷。
答:您可到本区的交易中心备案登记挂牌出租,之后可到周边的房产中介门店挂牌出租。
答:可以的,因为您本身就是组合贷款,这就是组合贷款所存在的意义,。
答:第一:因为土地是属于国有的,不是私有的,土地买卖必须是由当地政府通过当地法院和拍卖行拍出所得,其他买卖都是属于违法行为。 第二:房屋主人的这块土地也本身只有使用权限,当然他转给您也只是使用权限,不能买卖,所有您真的要买,也只是买使用权限,房屋主人提供土地证到当地土管局和房管局办理相关手续。
答:如果您之前没有房产的情况下或其它房产业务的房产证没有您的名字,以您所说的情况,算是首套购房,如果您之前买的房子有贷过款并且也还清了,哪这套要买的房子如需要贷款算是二套贷款。
答:公积金贷款没问题,您要关注的是:首选要看客户公积金要贷多少款,公积金最多只能贷40万(必须含有补充公积金),您最好在买卖合同上签个补充协议:买卖双方约定,在交易过户当天如公积金贷款不足的地方以现金补足。这样您就不必担心了。
答:如果当地的政策允许外地户口可以购房,以您父母现在年龄的情况是可以贷款的,但年限有限,可以您父亲为主贷人,母亲为次贷人,您们最长时间可以贷6年。
答:法律上是有这样的规定,具体有没有完全被遮挡还要当地的机关部门来决定,真有完全被遮挡,看清楚:(完全被遮挡)哪可能就不能建那么高,当然你们也可以私下协商了。
答:首先您要到当地的交易中心备案挂牌,然后可在各个房产网络发布和中介门店挂牌
答:算第二套,因为现在购房是以家庭为单位。