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打败了3.2%的同城经纪人
答:没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格。
答:包装有风险,明知道是限购,奉劝一句跟着政策走,
答:没有结婚,只能买商住两用的,和办公楼,商铺,法院拍卖住宅。
答:18岁前算未**满18岁可以买房,
答:房产税的缴纳,如果在上海有长期居住证,首套不需要交的,没有长期居住证,按合同的百分比缴纳(不是很多),详情到交易中心咨询;
答:买房要交契税,首套契税分为1%,1.5%,3%。如果在上海有长期居住证,首套不需要交的,没有长期居住证,按合同的百分比缴纳(不是很多),详情到交易中心咨询;
答:很多人说有钱是可以买房子的,什么包装,你明知道是限购,还要这样做,有很大的风险,多花钱不说,打起官司,肯定输。奉劝一句小心使得万年船。
答:上海目前政策,单身不能卖,外地人必须以家庭单位,方可买房,除非买法院拍卖房,不限购,不限贷,要吗满足前面条件。
答:可以买的,交易中心税费按二套,贷款应该可以做首套,问题不大。
答:要做二手房买卖,该交的相关税费还是要交的,
答:如果想变回来,必须现在的产权人同意,要做一买卖,查询原始材料,必须要现在产权人的身份证,产证,交易中心可以的,如果不行可以到档案馆调取。
答:可以买的,共同共有是可以的,百分比分配也可以。
答:可以购置一套,但是必须把前面的贷款还清,前提如果是一个人在基础上要少贷10万,两个人少贷20万。
答:需要您先去当地交易中心办理产权变更,将该房屋权属换为您名下,才可以办理买卖等相关事宜,如果是满五年且唯一的普通住房,则没有营业税和个税。如果非普通住宅则需要交纳相关的营业税。如果不是满五年且不唯一,则需要交纳您继承部分的相关税费
答:这个问题在交易过户中时不需要的,但是在审核您的购买权限时(审限购)需要提供。
答:您先生是用纯公积金贷款买房,是完全可以的,您先生做主贷人,具体贷款金额要看您先生在公积金账户内有多少余额,而不是看每月加金多少,如果有补充公积金的话最高可贷款40万元,贷款年限15年,如果没有补充公积金,则是30万,最长年限15年。现在的公积金利率是贷款五年以下(含五年)年利率为4.00%,五年以上年利率为4.50%
答:以家庭为单位的话您这肯定是二套房了,只是在贷款方面有操作的余地