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打败了2.3%的同城经纪人
答:开发商卖的期房,都是走这样的流程。做为购房着,这样的房便宜,但是也得找个信誉好的开发商,否则卷钱跑路,或者交的房没有当时看的蓝图好。这些东西都是互通的。
答:有购房合同是没问题的,也能证明此房的合法性。如果着急的话,可双方约定时间,通过传真签约也是有效的。不着急的话,可以让房东写份委托,邮寄给他方便签合同的亲戚朋友都行,可能中间会有5天的时间。
答:合同应该是双方约定的,没有约束您的行为,此合同就是不平等条约。您违约的话,定金是要不回来了。定金本身就是有自行的法律意义。
答:正规的合同上面应该有体现,承租房若退租,需提前一个月告知业主,并配合业主安排另外客户看房。这种情况,本来押金是不予退还的。多住几天其实也没什么了,关键是个人情的问题,只要租户给您个具体的搬家日期,而不是无限的拖延,您就可以赶紧找下个租户,空置期就会缩短。
答:换贷款人,批不下来的话,定金不退,首付可退
答:首付是在开盘后交,定金按理是可退,但能否成功拿到就很难说了
答:和中介签的合同肯定是有用的,在这种情况下,中介就是二房东,房东要卖房子,中介会提前告知您的,怎么解决其实是您和中介之间的租赁关系。再然后中介跟房东解决,否则付违约金。 为什么流行不起来,是因为北京的流动性太大了,很少有人租房,一下子租20年,房东可能也不会租这么久,以后租价还要上涨的。
答:公摊面积没有规定不要超过百分之几。至于具体是多少,每个楼盘是不一样的,高端公寓的可能会稍大些,基本上是20%了,普通住宅就百分之十左右了。买房都是按建筑面积计算的。
答:能买啊,顶层的视野好,就是要注意顶层的防水要做好。整体性价比还是不错的。
答:首先,您不应该跳过房产公司签合同,毕竟这是三方合同,出现这种情况,第三方就可以出面干涉和解决;其次,本合同不正规,出现很多漏洞,您朋友作为中间人,没有代理协议,出现此种情况,谁能来保证您的利益。所以此合同,不管有效没效,都是没有意义的。
答:不退,但是可协商。并不是说材料齐全,按揭就能批,年底的时候银行额度不够,所以可能会有一部分按揭批不了。定金按理是不退的,毕竟业主也因为您的按揭没批下,可能会错过全款客户。
答:万科品牌做的比万通大,开发商的规模和信用都是可靠的。后期服务也是相当有保证。所以贵些。
答:商品房住房物业管理相对完善一些,价格也就比普通的住房高,售后当然是商品房的好
答:如果是您名下的房产,跟您父母没什么关系,您哥哥肯定是不能分割的;如果是父母名下的,则您哥哥有权要求分割。
答:应该是由原业主出,过户之前的一切费用都是业主的,公维本就是业主早该交的。
答:限购限贷,确实对二手房交易产生很大的影响。但确实是刚需的购房客户,影响就不大。对投机性购房打击比较大。
答:理应赔差额
答:有的,有出租权没有出售权,包括土地上的建筑物也有出租出售权。
答:1.亲戚和单位确认是什么产权性质的房?单位有没有房产证? 2.集体房产权属小产权,交易有风险,需谨慎。 3.央产房需经过一定的条件上市,成功后可成为大产权房。