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打败了2.1%的同城经纪人
答:首先要指导什么是限购。限购是北京出台的政策。就是以家庭为单位。每个家庭名下最多只能有两套住房!是住房!70年产权的住宅都在这个范围之内。所谓不限购的房子就是说不是70年产权的住宅!包括:底商、写字楼、公寓等。但有些公寓也是受限购政策影响的!
答:现在的税费每套房子的都不一样。要看你的房子的社区的指导价是多少。用指导价乘以建筑面积。你的房子要交1.5%的契税(首套),如果是公房回迁的话还要交3%的土地出让金。如果业主名下还有其他住房的话还要交1%的个人所得税。具体的就要你自己算了~
答:如果是夫妻的话直接做更名就能添加上去了。
答:要还完贷款才能过户!
答:让业主的爱人写个授权委托,委托业主全权处理房子的事宜。
答:房子是自己找的还是通过房产公司招的?如果是通过房产公司找的房子,就去找公司。让他们去跟业主协商,要业主来出取暖费。如果是自己找的房东签的合同,就自己协商吧。问下周边的租金都是多少。如果租的很便宜,那取暖费就自己出。如果就是市场价。就要业主出,或是都承担点。
答:不值!但还有无数的人蜂拥而至~70年产权过后房子是什么样的情况现在还没有一个特别明确的说法。就算现在又相关规定的话,估计到时候也会出新政改变吧~
答:中国古风装修、欧洲皇室装修风格。属于经久不衰的风格。在任何时候都不会过时不会落后~
答:地段不同,情况也不同。最近有很多低于市场价的房子出现。如果有购房需求,最近适合出来看房。找到自己心仪的房子的几率很大!而且性价比高的房子也初了很多!可以考虑出手~
答:出售方的产权人身份证复印件,房产证。契税票。如果是共有产权要提供共有人的身份证复印件。 购买人的身份证复印件,要提前审核购买资格。看时不是被限购。如果结婚则需要提供双方的身份证复印件。如果有孩子也要提供孩子的。
答:婚前财产算个人的。婚后的房产如果写的是一个人的名字,也是个人的。婚姻法里面有~
答:可以购买,但有一定风险。如果是向转手赚钱的话,回报特别高的话可以考虑。如果自住的话性价比特别高的话,找个正规的大的房产公司帮助操作比较好。自己处理风险太大。不建议自己成交。
答:需要原业主的身份证复印件,房产证。契税票。购买合同不需要。