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答:住房公积金时间短，主要是你的有满5年社保或者5年完税证明或者北京居住证
答:冬天、白天挑个阳光明媚的日子去看，注意朝南的方向有没有什么遮挡、，楼间距大部大，房子南面的方向、东南和西南有没有近距离高的建筑物
答:正常来说是贷不了，不过走走关系吧，还不算太多次数，应该问题不大
答:需要的，带着公维票据和新房本、新房东的身份证等去过就可以了，不同区域不一个地
答:带着交易材料 去建委窗口
答:看楼体的结构、楼顶上面被利用了没，一般应该不属于公共面积
答:看性质，只只要是70年大产权的正规商品房，都一样，
答:如果只有一个房产证，是不可以分开来卖的
答:falvshang法律上来讲，没房产证是不允许交易的，不建议买这种房子
答:逐个给你回答，希望能给个最佳答案 一、你要是有北京居住证、或者北京单位的集体户口、或者社保满5年、或者有5年的完税证明，可以用你的公积金贷款； 二、2个人一起还款，你可以用你女友的贷款、然后拿着购房合同、或者装修发票等等去公积金管理中心把公积金提取出来用来还月供； 三、首付手套3成、但是因为是公积金贷款，根据你们提供的月缴存额，估计你们的资质能评到2A，也就是可以贷92万，那剩下的就是你的首付了也就是108万首付。 四、公积金贷款是根据你的资质来看的，分3个级别，1A资质可贷80万，2A资质可贷92万，3A资质可贷104万。 五、期限是跟商贷一样你自己选择的最高可贷30年 六、利息是现在的公积金的基准利率是4.45，由于你是首套、看你找的中介能不能多努力下尽量给你利率下调多点 七、每月还款，由于不知道利率下浮多少、贷款多少年，所以只能给你按进准利率4.45和30年来算的，月供是4882.44（按等额本息来算的） 八、可以两个人都贷款，但是2者总高金额不能高过最终给你的哪个数值也就是92万
答:要是到北京读书转到北京最好、要是其他城市没什么区别
答:商业银行按揭交易流程 签合同: 1、卖方携带产权资料 2、买方携带定金 银行面签 1、买卖双方本人到场（已婚各为夫妻双方），如不能到做公证； 借款人必须到场 支付首付款: 2、准备资料见附件一 3、交接首付款有2种方式：自行交接和银行托管 自行交接 买房直接将房款交由卖方自由使用 银行托管 买方把房款存人银行指定账户办理资金托管手续，此笔款项银行在办理完毕产权过户、见到相关凭证后，转入卖方账户。麦田公司建议交易双方选择第2种方式 批 贷: 银行出具批贷通知函，麦田公司在收到银行的批贷函后，通知买卖双方到税务局和房地局办理缴纳税费和权署转移登记的手续。 交税和过户: 1、到税务所及房地局办理缴纳税费和权署转移登记手续，在资料齐全的情况下,一个工作日可办完. 2、过户前小提示：税金 朝阳区交税使用银行卡（必须是银联卡），不可以使用存折、现金或支票； 海淀区所有税费可以使用工商银行的卡，现金也可以 ； 东城区所有税费可以使用工商银行的卡，现金也可以。 市局所有税费可以使用交通银行卡、工行卡现金也可以。 3.过户要准备的资料： A 卖方：本人持身份证原件和产权证原件到场，需要准备原购房发票、契税票 B 买方：本人持身份证原件（外地户口需带暂住证）到场； 房屋转移: 1、费用的结清日期以交房为准。相关费用分别为：物业费、供暖费、电话费、有线电视费、能源费、水费（热水、 冷水、中水）、电费等所有费用 2、如果卖方的户口还在要提醒卖方将户口迁移出并配合买方迁入户口 3、公共维修基金收据原件 收取房款： 办理完过户手续买卖双方共同至银行提供相关凭证解除房款的托管，卖方可以随意支取该笔款项。 抵押登记 : 出新产权证后，新产权人同银行指定人员至建委办理抵押登记手续。
答:,做公证吧、份额公证，然后拿出去卖得到的钱按份额公证上的比例分配、想做2个房本没太大意义不可能把房子分成两份的最终2个房本还都是一个房子、卖的话还得双方同意、签合同后期的时候经常需要2个人出面很麻烦的
答:看你那个社区的地区指导价是多少，客户买房时全款、还是一次性、房本或契税票满5年了没（并不是房龄满5年就行的），是不是房东在京名下唯一住宅、是不是首套购房
答:,这个不合理的、有偿建筑补偿是不一样的，也就是地皮补偿跟其他人是一样的钱、但是地皮上面的建筑补偿价钱是不一样的、根据装修、房龄等有浮动
答:贷款后，还款都是转账、跟你公司没关系了
答:在没缴税之前改底单、缴税后就没办法了
答:09、10年大涨、11年上半年平稳、下半年略有下降、以后天知道
答:整体略有下降，好地方依然坚挺
答:这个得协商了，如果你给的是中介是能拿回来的给房东就看房东怎么样了