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打败了2.1%的同城经纪人
答:房产产权人没有签字的合同一般是无效合同
答:如果房产证上体现双方名字并且没有注明份额占比的情况下共同共有,分割的话就是一人一半,还有贷款的情况下可以按照市场价格估价减去未偿还的贷款和利息,剩下的部分一人一半
答:您的问题不确定问什么?现在商贷第一套首付30%,二套60%,商业住房首付50%,希望对您有帮助,最好把问题完善
答:您要是没有购房资格是过不到您名下的,建议您最好审核一下购房资质
答:房产大红本经过一次交易以后出的新房本就是商品房了
答:再双方签订租赁协议生效后任何一方不按照协议内容执行的都可以到法院起诉
答:只要是婚后产权,不管再夫妻双方名下您要是离婚都能分到一份,以您现在的家庭情况应该是分成三份
答:一房多卖肯定是开发商的责任,把证据留好,直接找律师起诉开发商
答:要是已经签订合同的话一般是退不了,要是一定得退就只能协商一个价格双方同意才能退
答:合同条款规定要是不按违约条款执行可以申请退房的话您就可以起诉开发商要求退房,要是没有标注一般只能起诉开发商赔偿延期违约金
答:直接交易就行,要是没有继承之前房子满五年的话可以不用缴纳营业税,名下要是只有一套房就不用缴纳个税,不管有什么税费您都不需要承担,就卖个净得价就行,此房卖出去后再买就算首套房,购买面积在90平米以内并且房本满五年以上的唯一住房需要缴纳1%的契税,未满五年的7.6%的税费
答:得办理继承公证,国外的不方便回来可以办理放弃继承公证,有国内的卖完再按人数分就行
答:开发商一般几栋楼都会分好几次开盘,为的就是涨价,盖的慢有可能是因为资金不足,也有可能是想等房价涨
答:可以起诉他们,调取通话记录
答:商品房预售合同上应该是有一条解决您问题的条款,多出3平米以上一般是由开发商承担的
答:最好是到公证处做公证,一般的见证人法律不认可,公证费也就是几百块钱
答:一般是不回退的,您会最好把合同重头到尾好好在看一遍,实在不行就申诉
答:可以到法院申诉,判决合同无效
答:一般贷款都可以提前还贷,前提是必须满银行要求的还款年限,有的银行一年后就可以了,有的得2年,要是没有没有到规定的年限就提前还贷的话是要赔违约金的,每个银行要求都不一样
答:北京使用权的房子是不能出售的,只能以换房的方式交易更名,将来根据单位提供的条件申请买成个人产权。