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打败了2.5%的同城经纪人
答:您好！很高兴为您解答； 这个问题您不用担心，今年11月份马上就要执行新政策了，以后房子都是不动产权证了，没有使用年限限制，也就是说是无限使用的，跟农村宅基地是一个性质的。以后房屋产权证也会全部更换成不动产权证。广州已经实行。 希望对您有帮助
答:您好！很高兴为您解答 您说的是贷款部分吧？提前还款每家银行都有具体规定制度的，一般情况一年内还清的话是需要交纳违约金的，您可以询问您的贷款银行具体的规定。个人建议可以提前还大部分贷款，留一部分贷款一年后结清。大部分银行一年后还清是没有违约金的。 希望对您有帮助如有问题可继续追问
答:您好！很高兴为您解答 个人出租的话可以在网上发布租房信息 或去中介门店挂牌出租 希望能帮到您如有疑问可继续追问
答:您好！很高兴为您解答 正常的中介服务费都是2％，只不过是有的公司折扣低，有的没有折扣而已。还有一些线上平台恶意竞争才有0.5和1的。
答:您好！很高兴为您解答 请把房子的具体面积说下。按您目前所说的已经被限购了。
答:您好！很高兴为您解答 现在房产市场交易是比较透明的，律师朋友只能说可以在合同条款上帮您把把关！个人建议找比较大的房产公司帮您去办理购房交易流程。 希望能对您有帮助 如有疑问可继续追问
答:您好！很高兴为您解答 如果产证已经办理出来是可以出售的，就是税费相对于满二年的房子要多很多！个税需要交的 希望能帮到您 如有疑问可继续追问
答:不还意思！2000元的工资在上海连基本温饱都很难解决。
答:您好！很高兴为您解答 一般主要是看房产证和产权人身份证这是最基本的，还需要去当地房产交易中心拉取该房屋的详细情况。 希望对您有帮助 如有问题可继续追问
答:您好！很高兴为您解答： 1、如您是签订的买卖合同那就不能加名字了（如果是夫妻间加名字可以等产证出来后在添加也可以） 2、如您是签订的订金协议的话，是可以加名字的（名字限是有购房资格的或是夫妻之间） 希望能帮到您，有不清楚的可以继续追问
答:您好！很高兴为您解答： 上海现在最低首付比例是25％，20％的首付是没有（除非开发商先行垫付） 希望对您有帮助
答:您好！很高兴为您解答： 首先跟您要确认情况，明显现有住房是不是和父母共有，面积多少！ A、如果是和父母共有且面积小于人均35.1平米改善型可以算首套购房，首付百分之30（最低百分之25），二套购房要看您买的房子是什么情况：1、普通住宅唯一只需缴纳1％或1.5％的契税即可，不唯一需在缴纳1％的个人所得税（替房东方承担部分）2、如果是非普通住宅，需缴纳差额或全额的营业税还有3％的契税。 B、如果案二套计算首付比例不得低于40％，契税3％（差额或者全额营业税以及个人，这个主要看您购买的房子情况） 希望对您有帮助
答:您好！很高兴为您解答： 公积金余额满12500元以上且连续缴纳6个月，就可以贷满50万（注：有补充个人最高贷60万） 1、但要看您有没有缴纳补充公积金还有月缴额大概多少？除去补充外余额满12500元就可以了。 希望对您有帮助
答:您好很高兴为您服务： 您的这种情况是很常见的不用担心 1、如果是业主收了您的意向金的话。是要全额退还的并且赔偿您等额的赔偿款。 2、如果是中介收取的意向金没有和房东方达成购房意向的话，您的意向金是在中介方保管，可直接找中介方取回。
答:您好很高兴为您服务： 首先向您确认下，二套动迁房是不是都有您的名字？还有两套房的分别面积是多少，产证有没有办理和您是否已婚。 如果两套房子产证都已经办理好，且都有您的名字！家庭人均面积超过35.1平米的您就不能购买了。 如需了解详细请补充我问的几个问题，私聊或回复我！
答:您好很高兴为您服务： 您所说的安置房是动迁房么？ 安置房只要有产证且满3年或5面的限制交易的年限即可正常按商品房交易。
答:您好很高兴为您解答： 1、如果您是外地户口的话，就已经被限购了是不能购买的。 2、如果你是上海户口且已婚还可以在购买一套（或您现在名下的房子人均面积低于35.1平米），涉及的税费按二套房税费，银行贷款利率上浮1.1倍。首付款比例要达到总房价的百分之四十，契税是总房价的百分之三。如果是人均低于35.1平米的话可以算改善型住宅，享受首套购房待遇。希望对您有帮助。
答:您好很高兴为您服务。 提前还款请致电您的贷款银行，银行会给到你一个具体的还款时间的！带上资料去办理即可