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二手房 个人信息 问答

杨兴宝的问答 大家都在问>

  • 已解决 公积金能个人交吗?

    答:个人不可以缴纳公积金 必须有单位给交 您要是想交的话 就挂个公司 让公司给您交 你自己出钱 就行了

  • 已解决 爷爷早不在了,奶奶刚走,子女顺序是大姐、大哥(我爸)、小妹、小弟 遗产就只有乡下一栋房子。请问如何分配遗产。

    答:在没有遗嘱的情况下 是第一顺序继承人 既然没有第一继承人 就是要子女继承 要所有的子女到场可以把房子卖掉 分钱 也可以经协商过户给其中一个或者是所有人都行

  • 答:怎么是你妈抢你房子呢?你是**家属 是你丈夫是** 还是你父母是**啊 你妈为什么抢你房子啊 有没有房本啊 本上是谁的名字啊 这个我们也不是警察也不是政府机关 更不是部队的 怎么处理您的问题啊

  • 已解决 经济适用房可以过户或赠与侄儿吗?谢谢!

    答:说的都挺好的 最佳答案应该是刘明的

  • 已解决 目前朝青板块的过户指导价是怎么算

    答:过户指导价不是算的,是国家规定的,我是朝阳北苑家园的房产经纪人,我们这边最低过户指导价,是5335元/每平米,每个区域的不一样,而且你说朝青板块太大了,你最好是问详细点的哪个盘。

  • 已解决 我是北京高校的学生,集体户口,前年已经在北京昌平买了房子,请问可以把我的户口从集体迁到房子上吗?

    答:可以啊,去管片派出所办迁走手续就可以了。然后再到房子的管片派出所办理迁入。 不行你就去派出所问一下。

  • 已解决 我是北京高校的学生,集体户口,前年已经在北京昌平买了房子,请问可以把我的户口从集体迁到房子上吗?

    答:可以,去管片派出所办迁走手续就可以了。然后再到房子的管片派出所办理迁入。 肯定没问题,要不然你就到派出所去问一下。

  • 已解决 邻居想占据平台空间,在我家空调机后面立一块木板,距离很近,会影响我家空调的使用吗

    答:空调使用的话,一般来说会有一些影响,主要就是散热问题。不过问题不大,一般空调机前后离墙面,或其他立面物体,距离20公分就足够散热用了。

  • 已解决 北京房屋租赁合同到期通知格式

    答:当时你们签的租赁合同里面都会有写的,你先把合同找出来,一般来说按照合同上写的就行。一般到期不想续租,都是提前30天告知对方。没有什么其他的格式。

  • 已解决 北京现在郊区的别墅,一般多少价位,中档小区就行

    答:位于昌平北七家的园中园,200多平米的,小独栋。总价600万左右

  • 已解决 2012年北京房价预计多少钱一平方

    答:这个不好说,我是朝阳北苑家园的经纪人。这边房价自去年涨到均价2.4万左右,今年政策限制也将近一年了。但是房价也没降下来,只有个别着急用钱的,比市场价低一部分卖的。总体降价没超过每平米/1500元。明年的价钱,如果政策没有明确的降价条款的话,房价就算不涨,也不会降多少。我感觉均价应该在2.2万左右

  • 已解决 现在要买一套房子,对方现在因为某些原因不能过户给我,我现在想要写一份协议,在违约责任那里该怎么写?

    答:最重要的就是 把原因问清楚 1.为什么不能过户 2.是暂时的还是永远过不了 3.如果是暂时的,那么就要把时间问清楚 4.还有违约责任 如果是暂时过不了的话。您双方约定好时间 过不了的话怎么赔付对方违约金,也可以是双方免责,(有中介公司的话,就是三方免责)在您愿意的情况下,不行就最好别买。免得以后麻烦。 5.也不用写什么协议,因为您如果签了合同的话,上面有补充条款,在补充条款里面写清楚就行。

  • 已解决 北京个人首次购买房子,买的房子本身是二手房,那么首付是30%还是60%?

    答:二手房 要看您买的是普通住宅还是非普通住宅 普通住宅的话 首付就是30% 非普通住宅的话就是50% 非普通住宅包括(商住两用、商用、面积140平以上、过户价120万以上、容积率小于1的) 首付60%的是二套购房 和是不是二手房没有关系

  • 已解决 北京组合贷款是否可以先还商贷部分

    答:正常都是一起还 没听说有分开还的 而且组合贷款利息要高很多 建议不要用组合的

  • 已解决 老公给情人买了房子,房子是供的,银行贷款拍照的是与情人的合照,签他老婆的名,打的是情人的指模,归谁

    答:那就要看房本上写的谁的名字了 因为现在房子还在抵押 不能准确地给您答案 但是一般来说如果当时写的是您的名字的话 基本上房子就是你们夫妻共有的 但是这套房子肯定会有纠纷 您和您老公情人之间 主要看您老公的表现

  • 买个车库,但是开发商只能签订一个协议,而不是办理房产证,请问两者区别是什么?签订协议的会失去哪些权利

    答:问题是现在怎么认定这个车库是谁的呢?开发商出具的协议对这个车库没有产权的意义的。真想买卖的话就看是否开发商愿意在出什么手续。

  • 已解决 通过中介买的2手房,签订的《房地产买卖居间协议》

    答:这个是最新的 住房公积金提取协议书 编号:_________   委托人(借款人):_____(以下称甲方)   委托人(配偶):_______(以下称乙方)   借款合同编号:_______________________   住房公积金贷款帐号:_________________   储蓄代扣卡号:_______________________   银行自营资金住房贷款帐号:___________   住房公积金储蓄卡号:_________________   单位住房公积金帐号:_________________   单位补充住房公积金帐号:_____________   单位按月住房补贴帐号:_______________   个人住房公积金帐号:_________________   联系电话:___________________________   被委托人:_____________(以下称丙方)   甲方和乙方提供经单位签章的《委托提取住房资金申请书》,委托丙方按照《_________市住房公积金提取管理办法》和《关于住房公积金(组合)贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》,办理提取住房公积金,补充住房公积金或按月住房补贴(以下合称住房资金),并将资金划入甲方代扣账户内用于偿还个人住房公积金(组合)贷款。甲方和乙方在签署本委托书时已仔细核对并确认填写的内容无误,已知悉委托提取住房资金的相关规定,并与丙方达成本协议:   1.甲方当月还款(不含提前还款和担保公司代偿还款)后的第一个工作日,由丙方按照《关于住房公积金(组合)贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》,提取甲方和乙方住房资金帐户的资金并划入甲方代扣帐户。   2.丙方在甲方足额偿还当月贷款本息后,根据甲方当月还款金额进行提取。   (1)甲方和乙方住房资金帐户余额大于按月偿还的住房贷款本息,丙方按甲方本月已偿还的住房贷款本息金额提取。   (2)甲方和乙方住房资金帐户余额小于按月偿还的住房贷款本息,丙方按甲方和乙方各住房资金帐户保留壹元后的余额提取,不足部分甲方应及时补齐,否则造成代扣还款失败,按逾期处理。   3.提取住房资金顺序依次为:甲方补充住房公积金或按月住房补贴,乙方补充住房公积金或按月住房补贴、甲方住房公积金、乙方住房公积金。前一顺序帐户内资金提取完以后,再提取下一顺序帐户内的资金。以上各账户划款后至少应保留壹元余额。   4.本协议经三方签章后,首次提取时生效,在提取住房资金偿还全部贷款本息后或在甲方和乙方住房资金帐户全部注销后自动终止。甲方和乙方自愿终止本协议书时,应到丙方办理终止手续。   5.甲方或乙方单位变动、夫妻关系变动、住房资金帐户变动或代扣帐户变动时,甲方和乙方应及时到丙方办理本《委托提取住房资金协议书》终止,并重新申请委托提取住房资金。否则,由此产生的责任由甲方和乙方承担。   6.本协议生效期间甲方按月还款凭证不能作为住房资金还贷提取凭证使用,不能办理柜台提取。   7.甲方提前偿还的贷款部分或由担保公司代为偿还的贷款部分,甲方和乙方应按照《_________市住房公积金提取管理办法》到柜台办理提取。   8.甲方和乙方应及时通知单位本协议的签订和终止,保证单位及时到住房公积金缴存网点领取委托提取住房资金凭证。   9.由于单位缴存住房公积金的时间,金额存在不确定因素,甲方应于每月代扣还款日之前查询代扣卡内的余额,并在代扣卡内存入足够的资金以确保按月足额归还贷款,代扣卡内余额不足造成的贷款逾期责任由甲方承担。   10.丙方未按本协议约定如期划款时,甲方和乙方有权到丙方投诉,丙方必须认真办理,并在十个工作日内予以答复和解决。由于甲方和乙方提供的身份证、贷款帐号、住房资金帐号、代扣卡号或其他原因造成划款失败,由甲方和乙方承担责任;由于丙方工作失误造成的划款失败,丙方必须在十个工作日内完成帐务调整。丙方在甲方和乙方投诉十个工作日内未能予以答复和解决时,必须承担违约责任。   11.甲方和乙方必须用正楷填写相关内容,字迹必须端正清晰;甲方和乙方必须保证提供的相关材料及签章均属真实。否则,由此引起的法律纠纷和一切后果由甲方和乙方承担。   12.本协议一式三份,甲方、乙方、丙方各一份,具同等法律效力。 甲方(签字):________  乙方(签字):________ ________年____月____日  ________年____月____日 丙方(盖章):________ 负责人(签字):______ _______年____月_____日

  • 已解决 北京房价降到最低会是多少一平方啊?大家估计下

    答:这个问题 不好说 有可能是2万 也有可能是1.5万 还有可能是1万 真不好说

  • 已解决 北京申请公租房前期是否需要交费?没入住之前但在申请中

    答:申请流程是不需要交钱的

112万房产专家

解答“房”事难题