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答:等银行到帐后交房~!这样才能交易安全。再说现在气温这么低(南方个别省份例外)装修也不是理想的时间啊。
答:首先检验地板表面温度是多少,屋里温度低还有其他原因。如:房屋保温效果差 地面采用石膏超平,石膏对散热有阻碍作用,这就对了:防止热量往地下传导,保证热量往地板上传导。 如果地板表面温度过低(正常30度左右),可能的原因:供热不足(检验热源温度),如果表面温度足够高,房间保温好,温度肯定能达到25度
答:可以的,只要双方同意就可以
答:婚前财产。拆迁还建,属于产权置换的一种方式。所以仍然属于婚前财产。
答:性质已经写的很明确了:“综合”。 其实房屋的性质是由其建盖的土地决定的,建盖在居住用地上就是住宅,建盖在商业用地上就是商业用房(不管你是不是当作住宅用)。而同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,就是综合用地。综合用地的最高使用权年限为50年。据说目前已在取消这种做法,各自算各自的,这个待核实。 从政策上来说,大的方面有以下区别:1.综合用地、商业用地,买了后不能把户口落在里面。2.水电收费可能比住宅高。3.出售时契税没有优惠、营业税全额征收,贷款时的首付、利率也可能没有优惠。4.根据物权法,住宅用地使用权期满后自动续期,其他用地(包括综合用地)到期后该怎样办只说了“按照相关法律”(按照相关法律,到期前一年向政府提出续期申请,申请批准后可以续期,没批准则“土地及其建构筑物由国家无偿收回”)。 一句话,国家目前的政策尤其是税收政策仅仅针对住宅,综合用地、商业用地都不能享受~具体请咨询当地房管部门和税务部门。
答:可以,按揭房相当于你向银行借了款买的房,你的房产证应该都是扣在银行的,还清贷款才会给你. 在未还清贷款之前,如果你将房子出售,转让等,需要过户,只要对方同意将你未还清的贷款当成债务 一并承担,经全权人(银行)审核通过.就可以进行相应的交易行为了. 相当于你向A借钱买房,以房子为抵押,B要买你的房子,只要A同意以后由B来还你的债务,那就行了.
答:那人与房东签合同前就该给你了
答:是住房租金补贴还是住房补贴 我们这里的改制破产企业离休干部的住房租金补贴是社保处打在每个月的工资里的,住房补贴是按照未到位的面积来补偿的,是财政发的
答:不完全产权房,一种是属于机关企事业单位所有的,一种是属于当地房产局所有的,前者一般分配给本单位职工居住,后者一般分配给当地居民居住的,由居住人交纳房租。户口在里面的人,应该本来就是一家人吧,住在一起不是很正常的吗?但是,这两种房子,居住人都不拥有房子的产权,只有居住权,当然不能分割或买卖了。
答:主要看当时签合同的时候 是怎样签的 若是免责的 就没事 但是如果没有的话 就是你违约 卖方可以不退你钱
答:签合同 给你钱 交税 过户
答:先搞清楚你家的房子是怎样来的:是租的,还是买的。在下一步考虑是否办理过有关证件等。
答:你女儿给谁了呀 你女儿钥匙判给你的话 18岁之前你就是她得监护人 但是你卖房子 必须要经过你女儿同意 钥匙判给你前夫 你就没有任何权利
答:先向法院起诉,等法院判决生效后,向法院申请强制执行。
答:在新房的证件上写你的名字,或是立遗嘱让你当继承人。不过最好是前面的办法,不会有以后的争议
答:北京除了商品房可以按契税票以外其它性质的房产一律按房产证填发日期计算
答:可以。土地使用证和房权证的权利是近似的。但具体补偿还需您当地部门制定。但您肯定能得到相应的报酬。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。 拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。 拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
答:往外迁倒是好迁,往回迁好像不太容易。会很麻烦
答:要看两一个人是否委托另一个人,如果是还要有书面委托 如果没有则合同不生效