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答:那就赶紧要求对方过户,这样您名下没有房产了,就可以申请廉租房了。
答:目前政策不能同名经转商,所以您只能转给非直系亲属,当然这种情况下是不能提取公积金的。提取公积金一般具备下面三个条件:买房,租房,装修。
答:房本不满五年,您是第二套房产。总共要交(根据成交价来算):契税3%,营业税5.6%,个税1%。如果你要买的房产是成本价的房子,还需要补缴土地出让金:1560元面积1%。
答:那就必须要求他过户,只有房产过户到您的名下,对你来说才最有保障。但是按照北京的现状,过户产生的所有税费,都是由您来负担的。
答:不算二套,在外地有房产或者有一套贷款,只要提供相关的房本、购房合同和贷款合同,在北京做公积金还可以按照首套来做。公积金正常最高可以贷到80万,如果通过3A评级,最高可贷到104万。
答:你去地税居,拿着你的身份证明,只要你交过个税,地税局都能给你出证明。
答:中间不能断,必须是连续五年。
答:首先你选到合适的房子,然后签合同交定金,接着对你的购房资格进行审验,这需要5个工作日,然后网签,网签出来后,如果是全款,就可以交税过户了,当然过户同时需要给房东打全款。如果你需要贷款,就进入贷款的流程,等贷款批了,然后交税过户,过户同时给房东打全款,贷款部分过完户需要10-15个工作日,银行直接打给房东。过完户后和房东做物业交割,你拿到房产,这样整个买房的过程就结束了。
答:那就看你爱人过户的时候有没有加上你的名字了。
答:这个要看你男朋友是否愿意了,只要他愿意就能加名字。按照新的婚姻法,房子是你男朋友婚前贷款买的,婚后需要你们共同还贷,那么首付就属于你男朋友的婚前财产,婚后你们共同还贷的那部分才属于你们夫妻的共同财产。
答:最新的政策,不能二次网签。
答:只要在建委备过案的,都算二套房。因为北京绝大多数的房产,包括商品房都没有土地证。
答:应该不行,在深圳买房应该按照当地的政策办。
答:首先对买方有一个购房资格审核,五个工作日出结果,结果出来以后,就可以带齐相关手续到建委过户大厅做网签就行了。
答:需要,同时另一方本人也得到场。
答:银行贷款面签的时候你只需要去一趟就行了。
答:需要,同时对方还得到场。
答:只要您有购房资格,都可以买房。当然只要买了房,开发商就必须给您办房本。
答:这要看你们当地政府的规定了,如果当地政府同意办的话就能办。