扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:四大名楼:黄鹤楼、鹳雀楼、滕王阁、岳阳楼。
答:如果是房管局弄错了,您可以走正常的司法程序,确定是否他们的责任。
答:一般情况下,loft户型都是50年产权的,不知道您能不能接受。比较有名的是东五环外的北京像素。
答:看来您做的是公积金贷款,具体退多少担保费,您可以咨询一下公积金中心,因为您的担保费应该是公积金中心收取的。
答:您帮朋友担保不影响您自己贷款买房。
答:都是统一的,因为做公积金贷款都必须通过公积金中心的审批。
答:可以,只要您跟房主谈好了,到过户交易大厅加一个名字就可以了,不过得按照平米数交契税。
答:如果您想过户给父亲最简单的办法就是直接过户,因为您父亲名下有一套房产,而您名下只有这么一套,所以您只需要交地区指导价3%的契税就可以了。
答:可以,不过你得在当地做抵押贷款。
答:其实很简单,您换一家银行重新来做就可以了。
答:您已经到了初审,就不用担心了,跟着流程走就是了。下一步等着批贷,批完贷就可以交税过户了。过完户,房本暂时不会给您,交给公积金中心作抵押登记,然后您还需要跟放款银行签借款合同,签完7个工作日,公积金放贷给房东,之后您等着领房本就行了。整个流程就是这个样子,所以您不用着急,等着就是了。
答:首先我给您介绍一下购房资格和贷款资格的问题: 购房资格:具有北京户籍的家庭(夫妻双方加上未**子女)可以拥有两套房产;如果孩子年满18岁,那么**子女又拥有了两个购房的资格。 贷款资格:商贷的标准是认房又认贷,首套能贷7成,二套能贷4成,三套银行不予批贷。 公积金贷款的标准,如果首套贷款在外地,在北京没房没贷,在北京首套住房可以享受公积金首套贷款,能够贷8成;如果在北京拥有一套房产(不管有没有商贷),且超过北京人均面积28.81的标准,二套房不能用公积金贷款;如果不超过人均居住面积,二套房可以享受公积金二套的利率,可以贷4成。 所以根据您提出的问题,我来帮您具体解答: 1.如果您卖出北京的1套房子,您就又拥有了一个购房资格,可以做二套商贷;如果您想做公积金,那前提条件是您卖出的这套房子是有公积金的那套,而且面积低于人均居住面积,那您才能走二套的公积金; 2.如果您孩子已经**,没必要卖出您手里的房子,那您的孩子本身就拥有了两个购房资格,但是如果他还在读书的话,银行是不会发放按揭贷款给他的,因为他没有偿还的能力。不过这种情况下,您可议先全款买下这套房,然后做银行抵押贷款,可以贷到7成十年,利率会在基准利率的基础上有一定的上浮; 3.如果您卖掉名下两套房产的话,那恭喜您了,您就重新拥有了两个购房资格,而且第一套房可以做首套公积金贷款,但是如果做商贷的话,都只能算是二套了。
答:以下是共有人同意出售声明的格式: 同意出售声明书 本人,性别,身份证号码:, 与,性别,身份证号码:, 系夫妻关系,现本人明确表示同意登记在名下的位于北京市 区的房产(房屋产权证号为)出售. 特此声明 声明人(签字): 年月日
答:房管所需要您写一个证明,那您这房子是使用权的房子吗?不过不管是否使用权还是产权,如果房本上只有您老婆一个人的名字的话,其实就简单了,您只需写一个同意出售的证明就可以了。这样我把格式给您发到这里面,您自己打印一份就行。
答:如果您买的是二手房,那您拿到贷款合同的时间大概得过完户之后,您的房本做完抵押登记,房款放到房东名下,银行把资料都备齐了,才会把合同给您,不过应该不会耽误您第一期还款。如果您买的是一手房,那应该是贷款放下来后,把资料备齐,就会把合同给您了。
答:如果您想卖房或者转让给您的共有人,过户时您必须得到场,如果您没时间到场去办理的话,得做一个委托公证才能办理,手写的同意房产转让的证明是不生效的。
答:挺好的一份职业,有挑战性的朝阳行业,同样可以追求高薪和成就感。
答:没错,罗马花园是七十年的公寓产权,民水民电。
答:从您的问题可以看出来您买的是一手房,正常情况下,开发商都会在您买房时跟您约定多长时间内付清首付的。