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打败了2.2%的同城经纪人
答:您好:如果你老公名下的房产不是住宅性质,并且夫妻双方没有贷款或者有一次记录,那你就可以买了,现在第三次贷款是不批的。
答:您好:共有房产必须征得所有人同意才有效,没有你母亲委托的话你签的字无效。
答:您好:属于婚前财产,只能出你自己的名字。
答:您好:契税:90平一下1%,90平及以上140平一下1.5%,140平及以上3%(非普通住宅) 首先您的房子已经满5年了,如果是普通住宅,契税,免营业税,如果唯一住房免个税;若是非普通住宅,契税,差额营业税,差额个税。
答:您好:简单的刷白,或铺地板革,都可以,以后装修拆很省事。
答:您好:如果顺利的话需要20天左右,免签,半天;交税、过户一般一天;再就是物业交接,半天。
答:您好:不能,只能是产权人和贷款人一致。
答:您好:主要看是房子是婚后买的还是婚前买的了,婚前是属于个人单独所有,婚后就是共同财产。
答:您好:私下交易最大的弊端就在于合同的严谨性和一些经常涉及到的附加条款说明,还有就是婚后财产需要配偶出示同意出售证明,还有就是万一明年房子大幅涨价,卖方不卖了怎么办,这些都是要写清楚的。
答:您好:这主要看你们之间的关心怎么样了,如果真实关系很好,这些都无所谓,这可能只是她父母的意思,只是想婚姻更稳定一些,有保障一些。
答:你好:如果只考虑户型的话,那差价一般相差10~15万左右,不考虑其他后期的因素。
答:您好:个人缴存额达到560元就可以贷款80万了,您爱人能贷65万左右,您没有达到公积金的的使用条件。
答:您好:如果满18周岁就可以单独立户了,你父母已经限购了,不能买了,只能以你自己的名字买了,算是首套。
答:您好:必须是产权人亲自去,带身份证、户口本,去当地的房管局重新办理就可以了。过户时不用本人亲自到场,做个出售委托公正就可以了,不过要拿您的证件原件。
答:您好:这种房子一般都比较便宜,很多人都看到这一点,如果手续做的比较晚上的话,是没有问题的,去公证处做个全权委托公正,押一部分尾款就好了。
答:您好:税肯定是要交的,一般商品房交契税、营业税、个税,个别还要交土地出让金等。
答:您好:税肯定是要交的,当初房子是怎么过户到您名下的,是走正常的买卖程序还是走遗产继承?要是走的买卖的话只要较正常的税费就可以了,要是走的继承,那么要交高达20%的税费。
答:您好:按照新婚姻法,这是您女友的婚前财产,你要是能出示相关的付款证明可能会取得产权。
答:您好:如果你当时和别人签订的委托,并已经注明价格,那么你就不能再要求赔偿。
答:您好:只要有婚姻关系,户口本不再一起也是二套。