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打败了2.3%的同城经纪人
答:您好,很高兴为您回答:领取的前提是先买房,然后凭购房发票,或购房合同到单位的财务
答:到户口所在地问问吧。基本资料都需要
答:迁不走反正是个麻烦事,可以到派出所让业主办个人户分离,这样业主的户口跟房子就没关系了,你的户口也可以落进来。
答:有的银行还可以有优惠,8.5折
答:可以用公积金,算二套。商贷也算二套,利率上浮10%
答:私房也称私有住宅 私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就转为私有住宅。随着住宅商品化的推进,城市私有住宅的比重将会随着房改的推进而不断提高。 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类,一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 廉租房是在即将出台的国家房改方案中首次提出了廉租房这一概念,类似于香港的廉租屋。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房。 经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果,而不是降低建筑标准。 1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出,经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定,建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。即将出台的国家房改方案基本上沿用了经济适用房这个概念。经济适用房以微利价出售,只售不租。其成本价由7项因素(征地拆迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润)构成,约占住宅总量的70%。出售经济适用房实行政府指导价,其售价有市、县人民政府根据以上几项因素综合确定,并定期公布,不得擅自提价销售
答:去海淀过户大厅直接夫妻更名就可以了,不需要什么费用
答:找中介按合同约定执行或者法院起诉
答:北京的公积金只能在北京用,吉林贷款不能用的
答:自己勤快点,紧盯客户,死抓业主,多问多学
答:分为公积金贷款和商贷,大同小异,签约--客户资质核验,业主房源核验--评估出评估值---网签---面签--批贷---过户----放贷
答:首套90平米以下契税1%,总价1%就好了
答:过户按首套,契税1.5%。贷款会是二套利率
答:走正常的交易流程不需要公证,税费情况看房子而定,房本是否满五年,是否唯一住房,面积多大等等
答:中国人民银行决定基准利率,您的资格也有关系是否上浮
答:主要是看前面有没有遮挡,如果不影响采光,楼层也可以
答:可以,算二套建议您卖了公积金贷款的房子,因为公积金贷款有人均面积要求,商贷没有
答:外地户籍,社保或纳税未连续满5年,名下有1套及以上北京房产