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打败了2.1%的同城经纪人
答:按您原购房价退还不足面积的钱
答:楼层很不错,至于买二手房还是一手房就要看您的需求了,一手房一般是期房,二手房一般就是现房!
答:直属亲戚只需交纳85元工本费就可以
答:去建委变更一下,缴纳80元的工本费就可以,如果您名下没有房产再买房就算是首套!
答:全款可以按当地最低指导价过户,契税3%,个税1%或差额20%,(如果房子满五年,但不是业主位置住宅也是必须交的),营业税5.5%(满五年交差额的,不满五年全额)。但现在新政已经执行,再低的税费也是比12月10号以前交的多的。
答:您名下的如果是全款买的,去建委查如果您是未婚以您的名义买算是首套;如果是已婚以家庭为单位算是2套
答:公摊面积跟楼层没有关系。至于是否买高层要看您自己的考虑了,高层视野好
答:不能,但如果业主人好说话的话有可能会退,不过这是极少数啦
答:填写承租人姓名,或代理人姓名,或公司名称
答:缴存满一年以上
答:这个不好说,但是本人坚信明年房价会回暖
答:不是,普通住宅与非普通住宅跟楼层没有关系。 满足以下要求的是普通住宅:容积率在1.0(含)以上;单套面积在140(平)以下;单价低于同城区国家规定金额(2011年11月25日最新条款,每个区域的单价不一样。如东北四到五环是32400元/米)
答:可以两个人共有,比例网签之前确定好,出两个房产证的,
答:个人觉得现在是买房不错的时机,因为现在买房可选空间比较大,而且由于政策原因房价可以空间也比较大。
答:首套:基准利率20年是392263.2元, 第二套:购房基准利率上浮10%20年是413935.2元。 首套多付182263.2元,第二套多付203935.2元
答:有继承权,如果您婆婆还在她就是第一继承人,您老公以及他的两个**还有您老公的奶奶都是第二继承人
答:只要年满十八周岁即使户口在一起也算是两个家庭
答:每个小区,甚至每栋楼的公摊都不一样,所以要知道使用率才能知道实际面积是多少
答:交税必须是一张银联卡,您需要提前把钱转到另一张;或者两张银联卡是同一户主的也可以。
答:契税:90平米以下首次购房1%,90平至140平米1.5%,第二套购房3%(不分面积) 个税:1%或差额20% 营业税:全额5.5%