扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.1%的同城经纪人
答:没有什么问题的,这样的单子经常有,前提是您必须找一个大一点的公司,
答:只要还在年满18周岁,即使在一个户口本上以孩子的名义也可以买两套的。
答:按国家新婚姻法规定,婚前财产不属于共同财产,但如果是贷款买房要看是怎么还款了。
答:您是商业贷款还是公积金,是一套还是二套 商业贷款首套基准利率15年对应的系数是90.16,月还款1433.544元, 二套利率上浮10%,15年对应的系数是94.16月还款1497.144元, 公积金贷款基准利率15年对应的系数是78.56,月还款1249.104元
答:如果首次购房 契税:1% (二套购房3%) 个税:1%或者差额20%(房子满五年可以不缴纳,但前提必须是业主唯一住宅) 营业税:全额5.5% 以上全是用申报价来算的,如果贷款是按评估价。
答:个人认为现在买房是一个不错的时机,因为现在又很多的房子可供您选择,也有不少业主已经降价了而且愿意承担一部分税费这样就可以节省您的购房成本!
答:如果您卖完再买就不算个人财产了,算夫妻共有
答:这个当然要自己买了,买完以后可以找物业帮忙
答:每个人需求不一样,现在一手房基本上是期房不能马上入住,二手房基本上都是现房可以随时入住的!还有就是一手房的首付低(因为不需要经过评估)
答:不可以,买完房子即使不住物业费也必须缴纳的
答:有房东的手写委托书,及身份证复印件签署的合同有效,其他的没有
答:90平米以下首次购房1%
答:商业贷款7.08,公积金4.9
答:这应该是是属于民事案件,可以起诉的,
答:商业贷款基准利率上浮10%,30年等额本息对应的系数是71.68,月还款是7168元;如果想多还可以申请提前还款,也可以申请等额本金的还款方式,等额本金对应的系数是92.22,月还款9222元,等额本金是越还越少的,等额本金的方式您也可以申请提前还款的!
答:您是贷款还是全款,是第几套房产。房子满不满五年,还有这套房子是不是业主唯一住宅!如果满五年您还需要知道房子的原购房价! 以下评估值是指最低指导价(全款)或评估价(贷款会出现) 契税:评估价1.5%(第二套3%) 个税:1%或差额20%(如果房子满五年可以不交,但前提是此房必须是业主的唯一住宅) 营业税:不满五年全额5.5%(满五年不需要缴纳,) 按国家规定个税跟营业税是业主缴纳的,此操作还是比较复杂的建议您还是找个中介公司这样会比较妥当!也会给您规避不必要的风险!
答:契税:90平米以下1%(首次购房)90-140平1.5%。140平米以上3% 公共维修基金:2% 印花税0.1%(商业住宅)
答:可以,交税过户时两人同时到场并要说明各占的比例
答:这个看您自己的工作生活需要,每个人的需求点不一样的
答:不算,商业贷款跟住宅不混在一起,商业贷款不受套数限制(几十套都行,但只能带评估价的5成,利率上浮10%),住宅只能贷两套,首套30%二套60%,第三套贷不了。